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作者: jack125125 (刀无极) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 《产业》台商回流，台中豪宅冲百万元／坪
时间: Tue Oct 1 20:39:33 2019
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《产业》台商回流，台中豪宅冲百万元／坪
时报-台北电】全球掀起降息风，而台湾的海外资金汇回专法也已于8月上路。台商资金潮
回流效应明显，台中豪宅受惠资金潮加持，近来量价齐扬，尤其豪宅转热、行情直逼台北
市，每坪单价有机会挑战百万大关！其中，“宝辉秋红谷”最新成交单价已飙到97.2万元
、刷新台中豪宅新高纪录！
今年台中豪宅成交单价前五名，由“宝辉秋红谷”、“大陆宝格”双豪宅联手包办，台
中顶级豪宅单价也站稳“8”字头。其中，豪宅王“宝辉秋红谷”顶楼日前揭露实价，由
中小企业主一口气买下两户，买家是塞舌尔商拓宇公司。
“宝辉秋红谷”顶楼两户面积各为273坪及306坪，每户成交价分别为2.43亿、2.69亿元
，两户合计总成交价逾5.12亿；扣除车位后，换算每坪单价分别高达97.2万元与97万元，
缔造台中豪宅新高价！至于大陆建设“宝格”新成屋，则以每坪84.6万元紧追在后。
此外，今年6月最新实价登录显示，“宝辉秋红谷”另有5户中低楼层成交案，其中有3
户成交总价超过亿元，买家之一是知名连锁咖啡品牌董娘，每坪成交单价在60至70万元之
间；另较低价的2户是亲友、员工交易。
住商不动产台中南屯店经理黄权铭表示，台中在捷运绿线、水湳智慧城等重大建设陆续
到位带动，及台商回流等利多挹注下，七期豪宅买气浮现，成为保值兼抗跌的指标热区。
随七期外围价格持续上涨，同步推升七期房价，尤其资金潮返台后，多在寻找相对保值的
地段，以及有品牌和国际观的地产停泊。
以这次拿下台中豪宅王的“宝辉秋红谷”为例，是宝辉建设倾30年之力规划，由于地点
正对秋红谷广场，距离台中国家歌剧院步行只要200公尺。该案楼高41层，首推“15度钻
石帷幕”技术，打造台中楼层最高“不着地空中会馆”，还拿下“建筑界奥斯卡”美誉
I.P.A英国国际地产大奖，评审团并给予高层住宅项目最高荣誉“五星奖”。(新闻来源：
工商时报─曾丽芳／台中报导)
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心得：女皇德政
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