百万年收入贷款购屋者比重首季创高 青睐双北
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（中央社记者韦枢台北23日电）房市持续盘整，但房屋比价平台屋比从金融联征中心的资
料发现，有一群年收入逾百万元的族群办理房贷，其中逾4成买在双北市，林口、板桥、
内湖区、大安区都是他们的最爱。
今年房市复苏力道趋缓，更有“年金改革”与“年底选举”等不确定因素，让人担忧下半
年房市买气将受冲击。但屋比汇整财团法人金融联合征信中心的房贷资料发现，今年首季
贷款购屋者中，年收入逾百万元的购屋者达1万1356人，占比高达32.1%，较去年同期的
31.9%走扬，更比2014年房市高点的31.4%还高，创下自2009年有统计以来历年同期新高，
显见去年至今房市复苏，高收入买盘加速回流。
联征中心资料显示，这些高收入户贷款购屋的区域，有超过4成买在“双北市”，其中，
“新北”占26.3%居各县市之冠，“台北”以15%居次；观察双北主要购屋热区，新北市以
林口区、板桥区、中和区最热；台北市以内湖区、大安区、中山区最受高收入买盘青睐。
屋比创办人叶国华表示，今年首季房市高收入买盘比重创历年同期新高，与今年台湾“经
济持续复苏”与“房价跌幅已明显趋缓”有很大关系。由于今年上半年台湾累计出口额高
达1638.3亿美元，不但年增10.9%，也再创历年同期新高，不仅拉抬企业获利、员工加薪
机会提高，加上首季正好有年终奖金与分红的发放，让沉闷多年的金融、科技业等高收入
族群收获丰厚，终于有钱买房。
叶国华指出，去年起房市买气持续稳健复苏，今年房价跌势明显趋缓，包含央行都认为房
市未来大跌、崩盘机会不大，各银行为抢夺房市复苏大饼，更推出极优惠的房贷专案，针
对优质客户、公教人员或师字辈的专业人士，祭出最低1.56%到1.59%的超低房贷利率，吸
引不少高所得族群目光，决定将资金转往房市，导致高收入族群的贷款购屋占比持续创新
高。
叶国华表示，高收入族群买盘回笼，可发挥稳定房市效果，预期未来房价跌势可望进一步
趋缓，甚至出现打底、小反弹。有自住需求的民众不妨可趁买气回温、高收入大户持续进
场的时刻，加快看屋速度，只要多看多比价，配合目前年金改革与县市长选举的议题，趁
房市多空交杂，可能还有捡便宜的机会。（编辑：杨玫宁）1070723
3.心得/评论：
台湾累计出口额年增10%,创历年新高
购屋者创新高
营建股要起飞了
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