Re: [新闻] 李嘉诚台币1523亿元 售港大楼

楼主: kalaokla (卡啦)   2017-11-04 16:08:34
请教各位版上高手
李嘉诚大量购买英国企业与资产
而不选择美国企业与资产的原因为何?
为何不选择当今第一强国美国置产呢?
其中耐人寻味
谢谢
※ 引述《schooldance (D.A.K.)》之铭言:
: 1.原文连结:
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171102005571-260410
: 2.原文内容:
: 2017年11月02日 22:03 旺报 许昌平
: 香港首富李嘉诚宣布以港币402亿元(约台币1523亿元)出售旗下商业大楼“中环中心

: 的股权给第三者,创香港商业大楼最大成交额纪录,华尔街见闻报导,李嘉诚这几年频

: 出售香港及大陆资产,就在两个月前,李嘉诚才卖掉了香港的固网业务和记环球电讯(

: HGC),套现144.97亿港元。
: 长实集团在提交给香港交易所的文件中指出,长实集团的一个附属公司签署了出售中环

: 心权益的协议。中环中心有73层高,为香港第5高楼,买家是“中国港澳台侨和平发展

: 洲地产有限公司”,据了解是为该交易而特别设立的特殊目的公司。有市场消息称,中

: 中心的新买家是一群香港本地资深的投资者以及一家中资能源企业,其中中资能源企业

: 股达到55%,香港本地资深投资者则占45%。
: 分析人士称,该交易可能会成为香港商业房地产市场的标竿,该交易也显示出,尽管价

: 高,且供应有限,但香港商业房地产市场仍具有竞争力。《第一财经日报》报导,莱坊

: 级董事及估价及咨询部主管林浩文指出,香港办公大楼市况非常火热,成交价格也属于

: 理水平,只是总价比较高,因此也不是很多买家有能力可以负担,而且,长江实业出售

: 环中心只是75%的权益。
: 在出售大陆、香港资产的同时,李嘉诚仍在持续加码海外投资,据不完全统计,自2013

: 开始,李嘉诚在海外的投资金额高达1479亿港元(约1227亿元人民币)。目前李嘉诚的

: 外投资主要集中在英国,在英国的投资主要集中在基建、电信、零售行业、电网、水务

: 管道燃气等领域,涉及英国老百姓生活的方方面面。目前李嘉诚旗下的长实集团已经成

: 英国最大的单一海外投资者,控制着英国天然气近3成市场、1/4的电力分销市场以及约
5%
: 的供水市场。
: 针对公众对李嘉诚卖资产的质疑,李嘉诚也给予解释。他在接受《南方日报》专访时说

: 大陆房价太高,一般老百姓已经难以承受。现在投资地产的公司也有危险,要很谨慎,

: 小心,他一生的原则是不会去赚“最后一个铜板。”
: (旺报)
: 3.心得/评论:
: 鱼尾给别人吃,是投资的金科玉律.
: 只是看看现在多少人卡在中国,进也不是,退也不是.
: 就知道这条原则,根本知易行难喔~~

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