1.原文连结：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171102005571-260410
2.原文内容：
2017年11月02日 22:03 旺报 许昌平
香港首富李嘉诚宣布以港币402亿元（约台币1523亿元）出售旗下商业大楼“中环中心”
的股权给第三者，创香港商业大楼最大成交额纪录，华尔街见闻报导，李嘉诚这几年频频
出售香港及大陆资产，就在两个月前，李嘉诚才卖掉了香港的固网业务和记环球电讯（即
HGC），套现144.97亿港元。
长实集团在提交给香港交易所的文件中指出，长实集团的一个附属公司签署了出售中环中
心权益的协议。中环中心有73层高，为香港第5高楼，买家是“中国港澳台侨和平发展亚
洲地产有限公司”，据了解是为该交易而特别设立的特殊目的公司。有市场消息称，中环
中心的新买家是一群香港本地资深的投资者以及一家中资能源企业，其中中资能源企业占
股达到55%，香港本地资深投资者则占45%。
分析人士称，该交易可能会成为香港商业房地产市场的标竿，该交易也显示出，尽管价格
高，且供应有限，但香港商业房地产市场仍具有竞争力。《第一财经日报》报导，莱坊高
级董事及估价及咨询部主管林浩文指出，香港办公大楼市况非常火热，成交价格也属于合
理水平，只是总价比较高，因此也不是很多买家有能力可以负担，而且，长江实业出售中
环中心只是75%的权益。
在出售大陆、香港资产的同时，李嘉诚仍在持续加码海外投资，据不完全统计，自2013年
开始，李嘉诚在海外的投资金额高达1479亿港元（约1227亿元人民币）。目前李嘉诚的海
外投资主要集中在英国，在英国的投资主要集中在基建、电信、零售行业、电网、水务、
管道燃气等领域，涉及英国老百姓生活的方方面面。目前李嘉诚旗下的长实集团已经成为
英国最大的单一海外投资者，控制着英国天然气近3成市场、1/4的电力分销市场以及约5%
的供水市场。
针对公众对李嘉诚卖资产的质疑，李嘉诚也给予解释。他在接受《南方日报》专访时说，
大陆房价太高，一般老百姓已经难以承受。现在投资地产的公司也有危险，要很谨慎，很
小心，他一生的原则是不会去赚“最后一个铜板。”
(旺报)
3.心得/评论：
鱼尾给别人吃,是投资的金科玉律.
只是看看现在多少人卡在中国,进也不是,退也不是.
就知道这条原则,根本知易行难喔~~