1.原文连结：
https://goo.gl/JDcSmH
2.原文内容：
华南金控响应政府都市更新政策，加速自有资产活化，位于新北市土城工业区厂房的都市
更新案，于6月取得新北市政府都更处的核定函，成为政府推动都市更新政策以来，公股
金融机构首个完成的自办都市更新案，也是经济部工业局开发产业园区通过都市更新申请
的首例。
华南金控副董事长林明成表示，借由此次成功的都更案，华南金控在都市更新实施者的专
业与经验方面又更加精进，华南金希望成为政府推动都市更新政策以来，以自有资产带头
推动都更的示范金融机构，未来华南金将运用旗下子公司的金融专业及都市更新经验，持
续力挺政府推动都市更新的政策，共创都市及产业新风貌。
https://imgur.com/a/FCwji.jpg
“华银资讯大楼”Tier3认证。图／华南金控 “华银资讯大楼”暨“华南顶埔科技大楼
”大楼外观图。图／华南金控
而华南银行今年举办“都市更新业务誓师大会”，提出“成立都更小组”、“与优质建商
合作”、“推动自有行舍都更”，三箭齐发拼都更策略，并订下成为国内“都更业务前三
大银行”的目标。华银目前盘点出多个自有行舍可都更，其中有些已经符合都更单元，有
些正在积极规画。
为响应政府推动都市更新政策，并积极活化集团自有资产，华南金资产管理6月通过第一
件公股金融机构的自办都市更新案。工程基地位于经济部工业局开发产业园区的新北市土
城工业区，占地2,200多坪，取得都市更新核定后，容积率由210％提高至348.6％，可建
楼地板面积由8,126.13坪增加为14,598.95坪，共增加6,472.82坪。
华南银行与华南金资产管理计画投入20多亿元，分别兴建地上12层“华银资讯大楼”及地
上15层厂房大楼“华南顶埔科技大楼”，设计规格将以取得绿建筑银级以上标章及智慧建
筑标章为目标，预计于2020年完工。
这也是首宗经济部工业局开发产业园区的都市更新案。鉴于土城工业区开发时间较早，区
内厂房老旧，且产业用地开发强度不高，使用机能已不敷近年来快速变革的产业需求，未
来“华南顶埔科技大楼”可提供约7,400坪新式工业厂房及146个停车位。
华银表示，该案完工后预期将成为当地指标性建物，不仅对于带动工业区的更新与再生，
及活化产业的竞争力均有正面的助益，对于改善市容、解决停车卸货等交通问题，及救灾
作业疏散空间等，也有示范作用。
3.心得/评论：
(1) 华南银行与华南金资产管理计画投入20多亿元，分别兴建地上12层“华银资讯大楼”
及地上15层厂房大楼“华南顶埔科技大楼”
(2) 优质的2880华南金，近日也被外资买超，建议存股族可以列入名单。
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