1. 标的：1603 华电 11/04收盘价14.8
2. 分类：多 中长期投资
3. 分析/正文：
a.中坜土地1.5万坪 宜兰土地扣掉已卖出3.5万坪还有2.4万坪 新庄土地2.5万坪
其中2.5万坪新庄土地最有价值 每隔一段时间 时常被拿来当炒作题材
2011年旧闻 http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/462588
就算将来房地产不景气+地价税大涨 新庄土地我估至少可维持在一坪20万
b.去年现金减资20% 每股退2元现金 今年11/25再度现金减资30% 每股退3元现金
c.目前资本额27.38亿 总共有27.38万张股票流通 每股净值23.23 股价净值比约0.64
11/25现金减资30%后 资本额变19.17亿 总共有19.17万张股票流通 每股净值33.18
d.重点~~ 你不是只买公司股票持份 推荐这档是着眼于内在资产价值 27.38万张流通
每买1张华电股票 等于也一起买进0.05坪中坜土地+0.1坪宜兰土地+0.1坪新庄土地
买10张华电=买进0.5坪中坜土地+1坪宜兰土地+1坪新庄土地 换算下来
10张华电14.8万可以买到内在价值至少值30万以上价值的土地资产 地价税给公司缴
e. 筹码面 https://goo.gl/J9ZggX 千张以上持股大户占74%
200张以下持股散户合计低于20% 扣掉大户 只有5万张流通 筹码集中度还算ok
4. 进退场机制：
a.因为11/25现金减资30%关系 买1张虽然会退给你3000元 但股票也会变700股的零股
日后你要立刻即时买卖麻烦 所以建议分批陆续买进合计变10 20 30 40张 会比较好
b.净值23.23 因此建议在11/24以前 20以下 随便买 随时买 不要卖 超过23请慎思
c.停损 就不用停损了吧? 越跌应该越要加码买 请看分析3重点d 买越多张=土地买越多
地价税给公司缴不用你缴 土地资产就在那边 公司开了50多年负债低 大风浪已见过
d.买进后作短多 每股价差赚不到3元立刻就跑 也是ok 但我还是建议参与现金减资
获利目标价为减资后 股价净值比的1~1.2倍之间 约33.1~39.8之间 出一部分
剩下留着看中长期 等著公司派 看会不会再次炒土地资产题材炒到50吧?

我也想到我以前高三，前一天晚上跟朋友吃饭玩太晚，结果隔天早上没坐到五点四十分的车，只好匆忙的自己骑车上课，飙到学校后发现制服左胸前有朵毕业生的名条，才知道，干，原来我昨天毕业。