1.原文连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140522000161-260204
2.内容：
今年第一季高雄中古屋价格下修5.85％，但新成屋仍维持价稳格局，
至于特殊建案则续创新高，包括国扬建设的“国砚”面海第一排顶楼，
每坪开价100万元，京城建设“京城凯悦”顶楼也开价70万元，等待有缘的顶级客层。
国扬临高雄港的豪宅案“国砚”，2年来平均涨幅超过20％，上扬国际执行副总蔡宗学说，
面海第一排楼层只剩14楼以上、个位数单位待售，看房都采取预约制，
每周来客人数维持在10到20组。
国砚最值钱的顶楼，36～38楼的400坪楼中楼，目前开价每坪100万元，蔡宗学表示，
那是现在的价格，“未来只会涨、不会跌”，因这里是“全台独一无二的天下第一家，
一坪100万元，一点也不贵”。
他指出，特别是海洋文化及流行音乐中心等高雄亚洲新湾区5大重大建设陆续完工后，
无论景观、生活机能，“国砚”都是无可比拟。
南高雄的亚洲新湾区，除国砚，“京城凯悦”顶楼也是区域天价，
据了解目前售价已从每坪50多万拉升到近70万元，海悦国际南部营业处长施栋沥说，
任何具独特优势的产品，都应享有独特的价格优势。
此外，高雄市总图书馆旁、百立建设推出的“海洋帝宝”，同样也因为地理和区位优势，
平均开价超过45万元，高雄市代销公会理事长戴嘉圣说，这些个案，
都属于非常特殊的建案，跟市场一般建案截然不同，也不是以一般消费者为诉求对象，
“是要选客人的”。
整体而言，高雄市的新成屋市场目前还是属于价稳格局，戴嘉圣指出，
特别是价格还在2字头以下、坪数在60坪以内的建案，仍然受到许多首购族、首换族青睐
，去化速度并未减缓。
至于每坪30万以上的新成屋，则看区域行情，有些个案确实出现成交期拉长现象，
但价格并没有像中古屋一样出现下修5.85％的现象。
3.心得/评论(必需填写)：
连胜文买不起的集合式住宅在高雄已喊到100万
统一梦时代公告地价才80万
国化在梦时代对面有5000坪土地,公告地价总计约40亿,国化股本15亿
市价认列后股价净值至少50块,现在股价不到17块,请各位PTT法人救救国化