1.原文连结：
http://news.housefun.com.tw/news/article/10719156962.html
2.内容：
大陆房价近年涨幅已大，银行业者担心房价下跌的风险，近期开始收紧购房贷款业务，也
拖累房地产市场交易量，相关数据显示，2月北京房贷市场交易量较1月减少20%。兴业证
券分析，银行房贷收紧和提高贷款利率，是许多城市房市交易量下降主因。 一反过去惯
例，今年第1季大陆银行房贷相对紧缩，中国经营报报导，目前大陆各地陆续闹“房贷荒
”，除了房贷申请时间大幅拉长至二、三个月外，各银行不仅取消房贷利率优惠，甚至缩
紧或取消相关业务。 报导指出，目前工行等四大银行首套房贷利率回归基准利率、不再
提供优惠；商业银行相关业务政策更紧缩，平安银行信贷部负责人指出，国家高层对房市
态度不明确，加上近来银行业和市场形势渐渐改变，“分期贷款市场资金成本提高，银行
自然不想再继续投入该项业务”。 国泰君安分析师邱冠华分析，银行并非全面停止一切
房贷业务，而是先暂停到3月底，之后视政府政策情况再做调整，目前主要是银行房地产
供应链的金融业务（例如钢铁、水泥和施工等）。 该负责人直言，今年银行在房贷上的
投放计画不会比去年多，也不会出现去年“前松后紧”的情况。 一家商业银行信贷部负
责人表示，房地产业存在潜在风险，以房产作为抵押的分期贷款只是风险较低，并非没有
风险，加上银行信贷面临结构调整，房贷比例应不会增加，分期贷款总量可能会被小幅缩
减。 不过另一位相关人士称，银行并没有大幅缩紧房贷业务，仅是更严格把关相关风险
，不过他也直言，随着利率市场化推进，今年银行业务分配着重在利润较高的小微企业贷
款，“房贷紧缩的行情恐怕会贯穿全年”。 春节过后，大陆各大银行紧缩房地产贷款业
务，包括交通银行、兴业银行、平安银行及广发银行甚至暂停房贷业务。
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另外还有杭州房产暴跌的新闻也出来了
泡沫开始破裂?