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2.内容：
【时报-各报要闻】高雄经贸园区、亚洲新湾区、美术馆特区、农16特区等高雄4大核心区
域，是高雄最被看好的发展亮点；而在上述区域拥有超过5,000坪以上土地资产的统一 （
1216） 、中钢 （2002） 、中石化 （1314） 等11家企业集团，将成为最大赢家。
受惠于自由经济示范区利多上路，加上高雄多功能经贸园区都市计划通盘检讨定案，高雄
在政策加持、重大公共建设陆续兑现下，未来前景备受期待，“高雄起飞”将不再只是口
号。
其中，高雄经贸园区可望扮演驱动高雄经济的领头羊，统一梦时代购物中心总经理张国光
就指出，“高雄经贸园区有产业、有商业、有土地、有人口，且几乎所有的重大建设都集
中在这里，绝对是港都最具潜力的区域”。
为抢占先机，统一集团旗下的统正开发，预计投资84亿元，在“梦时代二期开发计划”中
，分阶段兴建购物中心、办公大楼、观光旅馆、以及住宅等，一举囊括商办、住宅的庞大
商机。
至于“梦时代三期”，目前也已进入都市计划阶段，统一集团将跟高雄经贸园区最大地主
、拥有8万坪土地的中石化，及国泰化工、东南水泥等地主，委托高雄市政府地政局公办
重划，可望在2到3年取得素地，再进入另一波开发阶段。
第二个实质开发的个案，则是东钢、嘉新水泥共同拥有，位于扩建路西南侧的4.5公顷基
地，目前规划投资约100亿元，投资兴建地上建筑物28楼的百货、饭店及办公大楼群。
除民间企业的投资，重大建设也如火如荼的展开，在高雄经贸园区内西边的“高雄亚洲新
湾区”，将由预定今年10月完工的世贸高雄展览馆打响第一砲，后续还有高雄市立图书总
馆、海洋文化流行音乐中心、高雄港旅运中心、水岸轻轨捷运等，这些所谓的高雄亚洲新
湾区“4+1”重大公共建设，都将在2、3年内完成到位。
此外，扮演高雄数位产业聚落的驳二艺术特区、高雄软件科技园，招商卓然有成，软科内
的鸿海集团云端资料中心，在今年底陆续启用后，研发中心也预定2015年6月完工启用，
届时，光是鸿海聘用的工程师就超过3,000位，加上周边产业聚集而成带动的商机，更是
难以估计。
也因此，在区内拥有庞大土地资产的中石化、统一、中钢、台肥、台塑、东南水泥、
国泰化工、东钢、嘉泥等上市柜公司，商机备受期待；且将直接受惠于政府降低回馈土地
比例、给予额外容积最高20％等奖励政策。
另外与高雄经贸园区并列为“高雄房地产金三角”的农16、美术馆两大特区，其区内拥有
逾5,000坪土地的企业，包括京城建设、高兴昌等，也都将因高雄经济起飞而获利。
（新闻来源：工商时报─记者颜瑞田／高雄报导）
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统一要起飞了，大家抓紧了