我讲讲我例子好了
商周长期订户 买了一支商周推荐的 刚上市股票 ..啥选老板不选股～
想说写的那么有远景 重压 六百万 才涨两天 后面沿路走跌 亏掉两百万
当下怕自己后面会失控 乱买股票 赶紧跑去买房..让自己资金转移在房地产
最近卖掉了人生第一次买的房子
2009年 中和景平路 买3xx 2013年8月 卖7xx..
这期间都是出租 13000元/月 还赚到租金...
2010年 台中也买了 获利没新北市那么夸张..但也是挺迷人的
还持有中 等捷运盖好再说吧
至于现在房价是否太高？
一位大老板说 以后不是问你买得起买不起 政府政策就是两岸的开放
顺着政策走就对了 等到两岸彻底开放 再来卖会赚更多
但我个人认为
QE退场 利率缓升 就是恐怖的事情
原本用意是低利率 大家借钱去消费 工厂借钱拓厂 增加就业机会
说真的 小老百姓感受最深 经济还是一塌糊涂..
问了房仲 超多年轻人 几乎都采用30年期的借贷..贷款八成..
当初我买人生第一间房 利率才1%上下...现在2.x% 年底应该还会继续往上...
鲁蛇我是认为 温水煮青蛙吧...
如果买房的奢侈税两年又延长 预见大跌时怎么逃？还是这样房价就不会跌？
怎么看都有点像股票 比股票更难逃..现在算是高点了..
※ 引述《Dav12345 (@@)》之铭言：
: 小弟键盘鲁蛇, 今日至此一问,
: 最近我爸说有一间房子大概五百一十万,
: 已经有租约, 租金一万三, 建议我买下来投资.
: 方才稍微估算, 头期110万的话, 投报率十几趴.
: 但以后贷款一直缴, 投报率势必越来越低.
: 低到最后可能剩3%左右.
: 之前玩股票, 动不动就十几二十趴报酬率,
: 但都不敢玩太大, 金钱无法有效利用.
: 请教各位, 值得投资吗??