femlro：打击房价重点是引导资金
事实：央行打击北部房价 果然引导资金往桃园、新竹、台南、高雄移动 好威
femlro：资金往正确的地方流动 抑制掉市场失灵的结果
事实：政府实施证所税让资金逃离股市 逃往其他市场（包括房市）
所以股市是不正确的地方？房市才是？
femlro：房价的上涨来自于低利化...八拉巴拉
事实：鸟不拉屎的地方根本没涨
反而政府兴建交通建设的地区房价一直涨
所以事实是 低利虽创造资金动能 但政府建设才是资金真正有意愿注入的原因
别傻傻地以为低利率就会使投资人乱花钱乱买乱涨
※ 引述《femlro (主战场:股版)》之铭言：
: ※ 引述《tagso (我爱妳,妳爱我吗?)》之铭言：
: : 你在7902那篇写到
: : "房子是一定会跌价，但是不至于造成本土性金融海啸"
: : 既然房子在你的模型中必定跌价
: : 又何苦强加税制让房子崩的更快?
: 打击房价重点是引导资金往正确的地方流动
: 抑制掉市场失灵的结果
: 房价的下跌本来就是必然性，跟股市一样
: 台湾房价的上涨来自于低利化的资金和央行之前的政策
: 讲过很多次了
: 提高持有税是让那些手上有房子又不丢出的人
: 让他们提高他们的成本
: 增进政府的税收，并且让资产转移的利得都归公
: 国父的涨价归公就是这样来的
: : 既然房子会跌价 为何又不断的吸引资金往房地产挤?
: 唐峰是不是爆跌
: 再上涨的时候是不是大家也拼命买
: 同理得证
: 预期心理的问题
: : 如果房地产快速崩跌 造成流动性问题
: : 台湾的金融何以不会出问题?
: 因为美国是以100%以上给贷款
: 台湾是折价抵押贷款
: 所以不会造成大规模的金融海啸
: 台湾金融业的问题是企业坏帐
: : 如果连美国都无法明定你所谓的炒作标准
: : 台湾何以能界定?
: 美国就我所知没有所谓台湾这种
: 针对连续高价买进所判定的刑事责任
: 有的话你可以查出来我来讨论
: 我以前针对这个有google过
: 但我不是法律专业
: 美国的证管机制
: 主要都是针对内线交易，财报不实
: 和发行证券的非法行为
: : 台湾通缩还是通膨?
: 房价通膨，消费通缩
: : 央行不见得错 只是理念之争
: 理由?
: 不要自己手上有房子就抗拒房屋持有成本增加
: 受薪阶级的房贷只要信用合理就该降低
: 这样才能引导到消费
: 投机的房贷就该调高至少3%以上，这一点目前有控制得越来越好
: 但现在房屋和空屋持有者的税负太低了
: 造成他们不愿意抛售
: 只要立法院开始修改税率，让房屋持有采累进税率
: 马上就会造成很多人开始抛售
: 房价掉下来，股市和消费就会起来了