楼主:
zodance (破凰的种子)
2012-12-16 21:32:13※ 引述《cobrasgo (体重突破所有均线)》之铭言：
: ※ 引述《forbake1 (一点都不潇洒)》之铭言：
: : 借标题讨论一下
: : 那如果...(实际案例)
: : 100W左右7年5%的优贷(按月从薪资扣 总共7年还105W)
: 数学老师又请假了...
: 这7年你约要还187000的利息
: 所以你本息约要还1187000
: : 这种利率应该很低了
: 会赚钱的东西不用讨论
: 我们来看看失败了会有什么下场
: 若是这100万全部赔光
: 我先假设你月薪有5万
: 你每个月领薪水时先扣14000
: 于是你只剩36000可以花
: 一个很常见的单身case
: 住外面租房子算你5000就好
: 一个吃饭钱+网络手机算你10000
: 你还剩21000
: 假设你有女朋友
: 这一个月5000块应该跑不掉
: 你只剩16000
: 假设你有汽车
: 只剩16000我看你先卖掉好了
: 所以我不考虑你有汽车只有机车
: 那油钱维修钱一个月抓1000块
: 只剩15000
: 假设你还有孝亲费
: 抓8000好了
: 你只剩7000
: 这7000让你自己买些行头或娱乐一些有的没的
: 然后你就没钱了
: 这样的状况你存的到钱吗？
: 你有想过七年后你已经三十出头
: 然后户头可能只有十几二十万
: 这年纪已经有成家立业的压力了
: 叫你结婚生小孩你敢吗？
: 这七年你还要保佑自己和身边的人不要出大事
: 不然你一毛都拿不出来
: 我的结论是什么？
: 除非你年薪够高(这个case我抓你一开始就有5万，若你年薪远超这个随你玩)
: 不然你借钱来玩
: 脑袋不是装屎是什么？
: 只想到成功会赚多少钱
: 有几个想过万一失败了会有什么下场？
分享我自身经验 我是在去年时贷款买股 因当时交易气氛低迷 大家都在观望选举结果
所以许多具基本面的股票都处于波段低点
而我又因为是金融业工作的关系 贷款利率可以比较低
但重点是 我是增贷房屋贷款 因此利率2% 而且宽限期一年
意思就是说我有至少一年的时间跟他拼
我的策略 -> 选择高殖利率且股性活泼的股票 (如部分IC设计)
若股票套牢 我可以领7~8%利率 现赚5% (我有计算过下年度大约殖利率)
风险 -> 若是个股营收不如预期或是世界经济再度进入衰退 则再请求宽限
经济若进入衰退大概一两年可以结束 到时反弹我还是有利可图 且每
年都可以领股利 至少也不会没收入
因此这部分选股就很重要了 千万不能买投机股 要以投资眼光看待
最大风险 (全球经济崩盘) -> 回家求救 从此身败名裂 >< 当然评估过机率很低
当然以事后看我的决定是正确的 大盘的确反弹 我的帐面获利也到达30%以上
但重点是!! 因证所税导致我的绩效又回归0%
........
我的建议 如果利率太高 真的不要借 因为不能掌握的事情太多了
如果有把握压到3%以下 则到是有考虑的空间
毕竟投资真的不是稳赚的 如果你真的这么神 就不会上来看这么多废文 早就当
胜利组去了