之前有回文讨论过房价抗通膨的效益，写的比较简陋。
这次整理了一些资料和其他相关的标的来做比较。
回来野人献曝跟大家分享一下XD
以下的文章同步发表在
http://www.wretch.cc/blog/izaax/12080141
直接转贴自网志
懒的重新排版了~~所以排版和标点问题请见谅m(_ _)m
其中有部分图表无法呈现于BBS 请自行参考网志文章
作者:
Cusco (凝瞬)
2008-06-16 21:12:00感谢。
作者:
Ace006 (我是大雄 查询我)
2008-06-16 21:14:00推!!!!!
作者:
xer0213 (虾米!?)
2008-06-16 21:27:00好强!
作者:
funday (受宠若惊)
2008-06-16 21:34:00推荐，强者
作者: bellson 2008-06-16 21:38:00
未看先推
作者:
dream99 (dream)
2008-06-16 21:42:00推
作者:
armida (东岐明)
2008-06-16 21:43:00推！感谢！
作者: AloneBird ( ) 2008-06-16 21:43:00
多谢分享
作者:
smalmal (吃跟睡才是我的强项)
2008-06-16 21:52:00谢I大分享~
作者:
zizek (纪杰克)
2008-06-16 22:44:00推
作者: henryfaith 2008-06-16 23:00:00
感谢分享~~
作者: acid (新的开始) 2008-06-16 23:02:00
不推对不起I大
作者: lonma 2008-06-16 23:09:00
先推I大，这篇值得M!!
作者: hesta 2008-06-16 23:39:00
清流
作者:
minij (艾奥罗斯)
2008-06-16 23:45:00强者I大发文 总要大推一下的
作者:
Cruz ( )
2008-06-16 23:49:00推~~感谢分享
作者:
Edsel (咖啡冷了没)
2008-06-16 23:57:00只可惜没有台湾的数据，因为我们的房市并不“正常”
作者:
lumar (静静默默)
2008-06-16 23:59:00推推
作者:
yongqing (yongqing)
2008-06-17 00:01:00你的ID是什么意思？
作者: cchbrian0415 2008-06-17 00:06:00
您真用功~~推推
作者: misstalk (迈向未来) 2008-06-17 01:37:00
好文
作者: kjpoo 2008-06-17 05:49:00
推~ 但里面有错字 是i"大"不是i"小" XD
作者: ncyufj (大象) 2008-06-17 08:23:00
推~ 好文
作者:
kkkk123123 (Tolas 27382长多)
2008-06-17 10:41:00其实我觉得你忘记一件事情了, 房地产是可以收租金的,而且年殖利率大约是1/28..
作者:
kkkk123123 (Tolas 27382长多)
2008-06-17 10:58:00同时这个"殖利率"是根据"帐面价值"来决定的..
作者:
kkkk123123 (Tolas 27382长多)
2008-06-17 10:59:00这点跟股票正好相反, 股票是因为ESP而决定价值(理论上)
作者: arde 2008-06-17 15:03:00
推
房租的确有可能带来额外收益，但其实在这份数据当中，同样有些开销是没有列入的:税金，维护支出（特别是出租
的话) 以及最重要的折旧等。但这样会让分析过于复杂，
作者:
kkkk123123 (Tolas 27382长多)
2008-06-17 16:57:001/28 是有算折旧 没算的话大概4~5% 以rc而言耐用期是60年@@ 不过你说的也没错 只是提供另外一个变因而已
感谢k大补充m(_ _)m 受教了。是值得考虑的因素没错。
作者: buggy (小虫) 2008-06-18 01:48:00
感谢...
作者:
TheVerve (TheVerve)
2008-06-18 05:07:00我觉得有问题 如果房屋纯投资的话你说的没错
作者:
TheVerve (TheVerve)
2008-06-18 05:08:00但是太多人是自住兼保值 所以一般人理财上买房屋也没错
作者:
TheVerve (TheVerve)
2008-06-18 05:13:00简单的说 本金和通膨打平 住了三十年的房租都是多的效益