之前有回文讨论过房价抗通膨的效益，写的比较简陋。
这次整理了一些资料和其他相关的标的来做比较。
回来野人献曝跟大家分享一下XD
以下的文章同步发表在
http://www.wretch.cc/blog/izaax/12080141
直接转贴自网志
懒的重新排版了~~所以排版和标点问题请见谅m(_ _)m
其中有部分图表无法呈现于BBS 请自行参考网志文章

感谢。

推!!!!!

好强!

推荐，强者

未看先推

推

推！感谢！

多谢分享

谢I大分享~

I大好文，必属佳作～<(_ _)>

推

又上了一课...多谢大大

感谢分享~~

不推对不起I大

先推I大，这篇值得M!!

清流

强者I大发文 总要大推一下的

推~~感谢分享

只可惜没有台湾的数据，因为我们的房市并不“正常”

推推

你的ID是什么意思？

您真用功~~推推

isaac chen又出手了 推

好文

推~ 但里面有错字 是i"大"不是i"小" XD

推~ 好文

其实我觉得你忘记一件事情了, 房地产是可以收租金的,而且年殖利率大约是1/28..

同时这个"殖利率"是根据"帐面价值"来决定的..

这点跟股票正好相反, 股票是因为ESP而决定价值(理论上)

推

房租的确有可能带来额外收益，但其实在这份数据当中，同样有些开销是没有列入的:税金，维护支出（特别是出租

的话) 以及最重要的折旧等。但这样会让分析过于复杂，

所以就单纯取房价这个概念来谈...

1/28 是有算折旧 没算的话大概4~5% 以rc而言耐用期是60年@@ 不过你说的也没错 只是提供另外一个变因而已

感谢k大补充m(_ _)m 受教了。是值得考虑的因素没错。

感谢...

我觉得有问题 如果房屋纯投资的话你说的没错

但是太多人是自住兼保值 所以一般人理财上买房屋也没错

简单的说 本金和通膨打平 住了三十年的房租都是多的效益