“最复杂公办都更”火速通过 永和将有2000坪大公园、新菜市场
东森新闻
2023年8月1日
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由新北住都中心担任实施者的永和大陈更新单元三公办都更案，7月28日经新北市都市更
新及争议处理审议会审议通过，预定113年2月拆除，同年下半年动工，未来规划黄金级绿
建筑、银级智慧建筑、耐震标章，将使基地环境及周边居住品质大获改善。
大陈单元三位于环河西路二段及新生路160巷所围街廓，土地使用分区属于住宅区及市场
用地，更新单元面积约3,958坪，因符合“都更二箭”政策，市府予以提高住宅区及市场
用地基准容积。
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永和大陈单元三为新北住都中心首件公办都更案。（图／新北住都中心提供）
兴建厂商皇翔建设未来预计兴建3栋地上33至35层、地下6层的住商大楼及1栋地上9层、地
下6层的新生公有市场，包括全新零售市场、餐饮及办公空间，而基地东侧将与大陈单元
四共同规划超过2,000坪中央公园，为当地带来大面积绿地与开放休憩空间。
新北住都中心表示，大陈单元三为新北市公办都更的重要案件，同时是中心的首件公办都
更案，此案更新前约有250位所有权人，中心在110年3月进场整合，111年1月征得出资者
、5月申请都更报核，112年7月都更大会审竣，从去年报核至今短短一年多时间就审议通
过，协助所有地主能早日入住新家。
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未来预计兴建3栋地上33至35层、地下6层的住商大楼及1栋地上9层、地下6层的新生公有
市场。（图／新北住都中心提供）
（封面图／新北住都中心提供）
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