媒体来源：自由时报
新闻日期：2023/08/10
记者署名：赖筱桐
新闻标题：新北永和竹林路老公寓都更 将盖31层大楼
新闻内文：
〔记者赖筱桐／新北报导〕新北市永和区竹林路、中兴街路口一处老旧社区申请都更，现
况为屋龄4、50年的公寓，总共64户，新北市政府7月24日核定都更事业计画，未来预计兴
建1栋地上31层、地下6层、共185户的大楼，翻转窳陋的老旧街区，展现城市新风貌。
都市更新处副处长李择仁表示，本案基地面积2064平方公尺，事业计画核定后，还要申请
权利变换计画，最快2028年1月完工，未来基地四周将配合留设4公尺以上人行步道，以银
级绿建筑规划设计。
另外，参与都更的公有土地占基地总面积7.12%，市府已争取作为社会住宅，实施者因符
合容积移转环境友善方案获得容积奖励，可再增加户数，完工后统计约有12户社会住宅，
照顾市民居住需求。
都更处补充，都市更新属于多元取得社会住宅的手段之一，又为鼓励都更案优先提供公益
设施，市府已公告5项优先受赠项目，包含社会住宅、公共托老中心、公共化幼儿园、警
察局办公厅舍及身心障碍者社区日间照顾设施；统计都市更新核定案件迄今已取得38处公
益设施，捐赠总楼地板面积约5万4600平方公尺。
此外，新北多元都更总申请案量已达1328件，核准案量866件，透过建照先行审查等机制
，加速建照核发，目前已核准案件的建照核准率将近7成。
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