Fw: [新闻] 疫情低薪高房价 “人生最不幸八年级生

楼主: YOPOYOPO (痔疮小天使。)   2021-09-23 18:07:38
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1XIgcXEd ]
作者: Emacs (Emacs) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 疫情低薪高房价 “人生最不幸八年级生
时间: Wed Sep 22 11:57:18 2021
疫情低薪高房价 “人生最不幸八年级生”
王钧生记者
受到地价飙升、原物料价格上涨冲击,台中各区房价补涨明显,首购热区更出现跳价效应,
包括北屯、潭子、海线等纷纷冲上3字头,反观八年级生初入社会不久、平均月薪约3万多元
,买房梦想更遥不可及,这波还碰到肺炎疫情、搅乱人生规划,令年轻网友喊“真的有够衰
”。业者建议,年轻人购屋优选预售屋,具备付款压力低、客变性高、增值力高三大优势,
正是房市入门首选,也可趁工程期时间加紧存钱。
八年级生为时下房市新世代,根据劳动部统计台中市平均提缴薪资,25至29岁平均月薪3万1
709元,买房势必成一大负担;然而,进一步观察联征中心发布住宅贷款统计,截至去年尚
有房贷者以购买6年以下新大楼最多、主力客群为30~40岁,若回推预售时期,购屋年龄同样
不到30岁。
83年次的廖小姐,2年前买下北屯11期一带的首购产品,2房总价700多万元,如今同样产品
已经要炒到900多万元,她就说:“自己月薪顶多4万元,先靠家里资助付完10%头期款后,
每期工程款自己支付2万多元,虽然牺牲掉生活品质,但庆幸自己有提早买,不然现在要来
买一定更辛苦!”
事实上,房市“早买早享受”几乎已经成为铁律,近几年大台中首购热区房价跳高幅度惊人
,年年涨幅1至2成。目前北屯廍子重划区拥有旧市区最亲民房价,区域建案又以总太地产系
列造镇案最受瞩目,最新“心之所向”主力24~38坪、2~3房,全案每坪售价23~27万元,磁
吸求新求变的年轻族群、小家庭等自住买盘入手;而周边新案如大毅“人人幸福”、“情定
水莲NO.17”开价已破3字头,即将进场的“顺天建设大仁段案”也有望定锚新高价。
住商不动产七期南屯店经理黄盟翔建议:“自备款不足是多数年轻人的买房罩门,成屋头期
款动辄上百万,预售屋则以房屋总价约10至15%作为订签金,并有2至3年工程期可准备10至1
5%期款与交屋款,大幅降低付款压力,不过仍得衡量月收入是否稳定,再行评估。”(王钧
生/台中报导)
https://tw.appledaily.com/property/20210921/OCAO7ROMGJGY5JHEMOAFR5WRAI
作者: goodlike (DDD)   2021-09-23 19:24:00
7年级中背近千万房贷中……惨
作者: gotozzz (z)   2021-09-23 20:03:00
在金门马祖找到工作,房价会不会比较爽
作者: dever (残存亦没路,兵败如山倒)   2021-09-23 21:20:00
不满dpp的 下次一起头kmt喔 拜托了
作者: j02850 (Blues)   2021-09-23 21:30:00
7中到8头是真的惨
作者: tofu41 (百葉豆腐)   2021-09-24 01:19:00
政府:生育率为什么这么低?
作者: joyisman (大学院戦队インジャー)   2021-09-24 14:47:00
为什么要投KMT
作者: podyroly (别在心里独自盖巴别塔)   2021-09-24 20:21:00
八年级有什么好叫,七年级的更惨,毕业只有22k,至于房价涨多少,有差吗?都一样买不起啊!而且八年级的人比七年级少,光是考大学,本来私立头,可以变成国立尾,学费就差多少了
作者: lionK13 (椋)   2021-09-28 13:39:00
七年级被消失

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