[讨论] 这年头想进房仲业被爸妈说头壳坏掉

楼主: kevin20316 (Kelvin)   2016-03-18 11:24:18
先来说说我的情况
私校财金系毕业后,在公部门服役一年,因为表现还不错加上运气好主管赏识,
所以直接留原单位做约聘人员,工作内容就写公文跑公文,工作内容不难单位气氛
也都很融洽,只是时间一久慢慢发觉自己不能接受这样子一成不变的工作,
于是趁著一年一聘结束而离职了
找工作这段时间也想了很多
会想找业务相关的工作
是因为觉得任何工作的原点都是销售
其次当然也包括那微乎其微赚大钱的机率,人脉的拓展等等
其实原本考虑的方向是理专,因为平常喜欢研究投资
也会看一些房地产相关的资讯
但想说既然都是业务是否应该朝佣金比较高的方向走
爬了很多神人大大的热血业务文之后
于是想多了解一点房仲这个工作
个性方面适不适合业务?
在机关里见人叫哥叫姐是基本,上去闲聊几句也还OK,
至少跟各单位工作上有交集的承办人都混得还不错,工作上面得到很多方便。
测过很多职涯发展平台里面的职业适性表也都显示适合业务工作
但我觉得以上只能证明我喜欢与人互动
真正关系到利益的时候会不会变调也都是未知数
Whatever
只要有学好学满跟做好做满的觉悟应该就不会错了吧?
目前的情况适不适合入行?
政府每天都在喊打房但是效果似乎不显著,
导致价格在一个尴尬的阶段
卖方不想卖,买方不敢买
没有成交不管直营加盟都在收店
目前房市不乐观,这也是爸妈反对的主要原因
But
是不是就该这时候入场经营
3、5年之后房价重整才赚得倒那一波呢?
亦或是N年后等房价稳定后再入行?(真是这样得先找别的工作了XD
当然以上都是我们自己的不专业分析
想要听听版上前辈们的专业见解
非常感谢!
ps.顺便问一下,小弟高雄人,虽然房价跟台北比是X趴比鸡腿,
但不晓得这年头是不是也很难做,有需要投身外县市吗?
作者: supereva (eva)   2016-03-18 11:36:00
其实我最讨厌业务叫我什么大哥之类的
作者: OrzOGC (洞八达人.拖哨天王)   2016-03-18 11:41:00
业务他要的就是你的单啊,当然叫你大哥
作者: kaki0919 (阿宅)   2016-03-18 11:42:00
房仲讲话要能隐恶扬善.能做到这点再考虑.
作者: jamie0523 (Han)   2016-03-18 11:55:00
其实房仲不需要跑到外县市吧 高雄房价也还不错 如果有兴趣可以试试看 但要晓得房仲阵亡率高 要有心理准备
作者: A1right (Chris)   2016-03-18 12:37:00
公部门这种周休二日下班无压力, 房仲几乎每天都要工作吧
作者: maplerc1130 (米浆是只猫)   2016-03-18 16:04:00
这几年房仲真的比较辛苦也比较难做,下班时间不固定且月休5天吧。但若真的想进去学学房产知识也可以去试试看!
作者: bear92 (bear)   2016-03-18 16:30:00
这是一个挑战性极高的工作有兴趣的话可以在版上/信义
作者: millerthj (边境旅行)   2016-03-18 16:50:00
三年冒一泡 一泡吃三年
作者: MeloHOT (沉着君子)   2016-03-18 17:44:00
房仲这几年蛮惨的
作者: littlebau (小宝)   2016-03-18 18:48:00
房仲朋友在做,都操到很晚,回家都只剩洗澡睡觉。
作者: ya62112002 (夥伴 . 羈絆)   2016-03-18 19:30:00
你不觉得......台湾房仲店多到ㄧ个变态吗?炒房原凶之一!别去吧~~
作者: saram (saram)   2016-03-18 20:06:00
不管房市景气怎样,房仲永远是一个被需要的职业.他的专业性很高,别小看.不是到处摆纸板而已.但是房仲员的个人修养真的很要紧.
作者: SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)   2016-03-18 21:12:00
去试试无妨其实 反正你还年轻 机会成本够低另外我一点也不认为房仲跟炒房有毛关系没有买盘支持 房价炒得起来抱歉我觉得那是鬼扯我去年年初跟信义买房 我对那房仲小弟印象极好大概29, 30岁左右 已经在台北有个二房一厅付房贷中比之版上大多数版友 我觉得他优秀太多
作者: Lotte0401 (猫。冬眠状态)   2016-03-18 22:14:00
你存款够支撑你三个月、半年没入帐的生活费+广告成本吗业绩%数比较高的几乎是没底薪哦,太缺钱的人没办法做直营的一开始有高底薪,但是以后有好有坏,看个人觉得
作者: anglesong (小雨)   2016-03-18 22:27:00
有很多选择 例如法人业务 理财专员 营业员 都与投资相关 可以都去面试看看 多些考量选择
作者: ariel780102 (艾利儿)   2016-03-19 01:19:00
我听到有人说前面九个月保障月薪五万...?
作者: rhu (马的妳不可思议)   2016-03-19 01:26:00
我肉搜也是都会给,有人帮你算如果一天操12小时,时薪约$140要扣掉交际应酬、电话费、油钱,给客户的回扣小确幸你真的有机会~但是先进得去人家保障薪的要你再说~
作者: kaki0919 (阿宅)   2016-03-19 04:53:00
房仲垫高价格,不是炒房元凶?
作者: bear92 (bear)   2016-03-19 09:28:00
没有屋主死要高价,哪来垫高价格…房仲常做的事情是跟屋主议价好吗…
作者: saram (saram)   2016-03-19 11:29:00
房仲是一个"中介人"若没有这种专业信任度,谁要找他?你认为低价房子(如百万元下的旧公寓,死人屋)他真的收4%?那连跑路费都不够谁要做?这时买屋的人要多贴点钱叫他去找房子,反正价格低.日本法律规定所有房产交易都要经过仲介.不然你买不到房子.台湾算好的,你找代书也行,如果你有一双健腿四处跑个几年.千万别以为买对房子是简单的事情.请大家要有现代化的思想,不要留在19世纪.
作者: peppermints   2016-03-19 13:53:00
真是难看
作者: rhu (马的妳不可思议)   2016-03-19 16:26:00
还有...业务工作好处是不用被人管...自由度较高但另外一种被管的感觉是..来自同事、上司、客户、金钱追你
作者: ya62112002 (夥伴 . 羈絆)   2016-03-19 17:46:00
你可以为我解答台湾为何需要比超商密度高的房仲吗?原来房仲不鼓吹买房卖房? 台湾人一生到底有多会换房子?房仲没有不被需要..但在台湾我认为是一个乱象
作者: rhu (马的妳不可思议)   2016-03-19 21:09:00
还不就是贪..钱的转移而已...你如果进去了那门槛就会常常想说你家要换到哪里比较好...一根稻草的故事买跟租也是很相近的..差别在于资产的不同而已一样
作者: lookptt (WOW)   2016-03-20 04:53:00
可以喔 我亲戚就被房仲虎烂了30万

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com