议员、房仲：没捷运 天母商圈逐步没落
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2019-06-01 23:44联合报 记者魏莨伊／台北报导
“麦当劳天母店”将于6月20日吹熄灯号，使天母商圈没落的话题被勾起。房产业者分析
，天母已经度过了“最坏的时候”，单坪租金价格止跌回升，但远远不及辉煌的过去。地
方观察，这两年，知名店家落点大洗牌，也吸引不少高品质特色小店进驻，天母正逐步转
型住宅兼小型商业活动的商圈。
在很多五年级生眼中，过去“到天母是最潮的”，无论新款服饰、高档餐厅，统统出自天
母，也因此天母近年的变化让很多五年级生相当唏嘘。
老一辈的天母人特别注重生活品质和隐私，对商圈的没落不以为意，反而将天母视作北市
内清幽的净土。不过，国民党市议员张斯纲说，天母人的心声近年也逐渐出现变化，年轻
人也会希望争取捷运或轻轨进驻，让天母更添便利性。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，天母是北市北区发迹最早的高级社区，过去有许多高阶
白领的外国人居住于此，然而这群高阶白领近年逐渐往中国移动，导致强大的消费力流失
，加上捷运迟迟未开进天母，成为天母近年没落的主因。
住商企画研究室经理徐佳馨表示，5年前天母租金达到顶峰，单坪租金1万元，最严峻是2
至3年前租金几乎砍半；如今，商圈操作周末跳蚤市集等活动后，止跌回升，天母现阶段
逐步“新陈代谢”，转型为住宅兼小型商业活动的商圈。
民进党市议员林世宗表示，天母因为没有捷运，才会逐步没落，认为市府应拿出规画西区
门户、东区门户的企图心来活络天母，不然不止麦当劳歇业，未来恐怕还会有更多业者离
开。