※ 引述《Tomwalker (黄小羊)》之铭言：
: 真去弄什么囤房税、持有税，只会适得其反。
: 你要花多少成本去开征这些税？又要花多少成本去查实这些税？
目前我国“房地产持有税”性质的税有“房屋税”和“地价税”。
不过现在这两个税不是按市价征收，而是按公告现值、公告地价征收。
其中，公告地价长年远低于市价，所以在我国长期囤积持有房地产的税捐成本远低于外国
。
所以，调高公告地价，就可以拉高我国的房地产持有税了。应该不会增加开征成本与查实
成本。
不过，我国政府目前反其道而行XD
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1162601
公告土地现值 也下修
〔记者徐义平／台北报导〕明年六都公告地价与公告土地现值罕见同步下修，其中台北市
公告地价下跌六．一二％，为历年最大跌幅，新北市、桃园市公告地价则为一九九一年两
价分离以来首度下跌，其余三都也是二○一一年县市合并后首度下跌。房产业者表示，这
次公告地价下修，地价税负担减轻，持有大面积土地及地上权案的地主最为有感，持有自
用住宅的民众也有减税小确幸。
: 房屋税拉高，受影响最大的，不是投资（机）客或房东，因为他们可以把多的税款，转嫁
: 调高售价或租金。
不过，我国目前空屋率蛮高的，搞不好可以把这些空屋逼出来变市场的供给。所以售价和
租金不一定会因此上涨。
注：台湾空屋统计
主计处统计：(依普查数据统计空屋)
台湾主计处普查好几年才会做一次，这份是民国99年的数据。
http://ebas1.ebas.gov.tw/phc2010/chinese/51/388.pdf
民国99年时，全国有800万栋住宅，其中有155万栋空屋(空屋率19%)。
其中，台北市91万栋(空屋率13%)，新北市149万栋(空屋率21%)。
而且有蛮多空屋是西元2000年后才完工的新房子，并非老旧房屋。
2000年后才完工的空屋，台北市有26116栋，新北市有72330栋。
http://ebas1.ebas.gov.tw/phc2010/chinese/51/391.pdf
内政部统计：(把每月用电量少于60度者当做空屋)
86万户空屋(空屋率10.63%)。
其中有54万户空屋在六大都会区。
http://news.housefun.com.tw/news/article/13959957557.html
: 受影响最大的，是自用住宅（没得转嫁）和租房的房客。
保护自住者方面，我国目前自住户地价税税率是非自住户的五分之一，所以调高公告
地价非自住者的痛感是自住者的五倍。
注：
我国地价税率
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/407/5903500342315058616
我国房屋税率
http://www.tpctax.gov.taipei/ct.asp?xItem=1080466&ctNode=78728&mp=103011