楼主:
kattte (诚实面对自己吧!)
2023-05-29 11:35:54事实经过：
小弟最近在桃园买了房子，打算跟其他大楼住户租机车停车位，出租人给我的租赁契约我
觉得有个地方看起来不太合理，因为有疑虑所以目前还没签约
甲方：出租人，乙方：承租人
作者:
MELOEX (MELO)
2023-05-29 11:43:00问题二也太吃人够够 找别的卖家吧
楼主:
kattte (诚实面对自己吧!)
2023-05-29 12:37:00我目前在考虑第二条，这种真的有效力吗？
作者:
iscu (qweasdzxc)
2023-05-29 12:52:00问题2 第二项应该改成甲方要赔偿2000 这样才对等吧当然,不改也可以成立啦 但是不爽可以不要租这是机车停车位?押金两千~? 太高了吧!!!!
楼主:
kattte (诚实面对自己吧!)
2023-05-29 13:08:00是机车停车位没错感谢回复。那我在找其他人租好了
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2023-05-29 13:29:00除非很便宜 不然不用勉强吞吧
楼主:
kattte (诚实面对自己吧!)
2023-05-29 14:00:00原本是甲方要负责管理费，但他今天有跟我改乙方负责，所以我决定不租了上星期询价时是说月租费里面包含管理费跟清洁费，前天给我合约要我看，但是今天又跟我说要改-.-还跟我强调他不缺钱，阿那怎么费用都乙方负责XD
第一条还好,第二条真的不妥,没人租房东也是要出这些,再找找搞不好还有更便宜的好车位也不一定.
作者:
hp6304 (打印机)
2023-05-29 15:47:00吃你够够 不要租
作者:
iscu (qweasdzxc)
2023-05-29 16:30:00请教一下 你家这个机车位月租是一千吗?
签了就有效力啊，没有人规定合约一定要平等喔很多商业合约也是只有乙方有一堆限制，但没有人逼你签约
作者:
ricoyu (◎成为更好的人◎)
2023-05-29 23:34:00消保法有规定定型化契约之应记载不得记载事项，显失公平之规定是可以甲方要求删修的。
作者:
MELOEX (MELO)
2023-05-29 23:38:00你可以要求 他可以不租 遇到这种烂房东越早避开越好 不用跟他讲道理
楼主:
kattte (诚实面对自己吧!)
2023-05-30 10:17:00月租3000我有跟甲提出那两个问题，但甲方回我他不缺钱他是找律师拟的，要我自己出去打听看看我蛮担心他临时收回车位，到时要重新找车位就麻烦了他是主张他不会乱来，但以他的态度来看我觉得我很难信任他XD
作者:
iscu (qweasdzxc)
2023-05-30 10:42:00这是什么黄金机车位,一个月要三千~~
找律师拟的…最好是，律师收的费用就不只一年租金了不缺钱就只能祝福他找到下一个有缘人了
台湾商人的难看吃相，跟租屋板那群狗房东同一个垃圾款，不是垃圾不成堆
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2023-05-30 14:52:00换一个好配合的 又不是只有他有在租
作者:
iscu (qweasdzxc)
2023-05-30 17:49:00你也可以回他说 我也不缺钱,但是有的钱宁愿送乞丐也不愿意xX
问题二至少也要约定出租人需负赔偿责任，不然真的是他高兴什么时候收回就收回
楼主:
kattte (诚实面对自己吧!)
2023-05-31 12:15:00我是不想理他了，我有在社区群组提醒要跟他租的话要注意一下那两条结果他马上爆气，找了两个人帮他赞声，还说要告我XD但我在描述时完全没提到我是跟谁租的，所以我不知道他能告我什么XD反正我已经提醒其他人要注意看一下合约了我也算是长了见识，以前遇到的房东人都还蛮好沟通的，第一次遇到这种的