[其他] 土地通行权

楼主: forget1543 (EE)   2021-07-05 00:40:00
事实经过:
家里有一笔土地(下图表示7的位置),最近在整地的时候有名张先生来、表示之前家中
长辈卖土地给他时有签订道路通行权(对方土地是红色框起来那块)
问题:
1.想请问一下我们编号7的土地并无跟他的土地有接触、他要袋地通行权也应该找1-6的地
主、想请问那下图这张通行权同意书是否还需给他通行呢?
因为他要通行我们的土地还是得先经过别人的土地,另外编号2有开通道路(但是他用铁
皮把他围起来了)似乎不想给他通行、这样我们可以主张他们已经有通行权、但那是他跟
2号的袋地通行权问题,此张同意书 可以当作无效吗?
https://i.imgur.com/9BZ9lep.jpg
https://i.imgur.com/HoVvB8g.jpg
https://i.imgur.com/94Z3Myt.jpg
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: taipoo (要成功要积极)   2021-07-05 02:19:00
是本人还是亲人?是亲人要证明契约是真的,否则不用理会
作者: buzzard (Buzzard)   2021-07-05 02:39:00
1. 张先生若能提出原本并举证同意书上的印章及内容为真正,依民法1148条会继承约定的路权2. 无法举证只能退而主张袋地通行权。若起诉除非2号地主明确不争执,否则应并列为被告3. 此通行方式如果是对周围地的损害最小,不能找其他地主。但原po可以请求偿金
作者: Blue6 (不入流)   2021-07-05 08:00:00
不理他 打官司原告要证明
作者: windswith68 (风林林.笑定千秋)   2021-07-05 08:04:00
如果对方无法举证契约为真,那袋地通行权跟你们也无关了,你们跟他的地没相邻,而且看起来最短临路路径也不是走你们的地(应该走1.6中间?)by最近刚接触过袋地通行权案子的非法律人,请不要太相信我(喂
楼主: forget1543 (EE)   2021-07-05 09:22:00
请问一下,如果对方坚持要从我们这边通行,这样是可以跟他们请求偿金,还是必须无条件给他们通行呢?(假设合约为有效的话)合约是说要给通行、没说无偿给通行另外假设对方无法举证契约为真,我们也无法举证契约为假的话,这样之后是只能上法院让法院公评吗?
作者: sagarain (HNY 2010)   2021-07-05 09:29:00
妳没有准许她通行就要围起来尽管理责任她有意见就要告你 在法院证明她的文件有效但也许之前签约原因不是袋地?这就要查清楚了中间可能有重划之类的事
作者: buzzard (Buzzard)   2021-07-05 09:48:00
双方都争执合约真假、效力,只能循调解或上法院解决。又假设合约有效(前提对方要能举证),既然以合约请求,合约没写原po就不能请求偿金
楼主: forget1543 (EE)   2021-07-05 22:57:00
好的 谢谢

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