[租赁] 租房的订金签约付款先后顺序

楼主: ifooleru (i服了u)   2020-09-27 13:42:14
事实经过:
对住房有兴趣将去签约租用但不确定订金、审阅期和签约之间的顺序
问题:
想请教在租房签约过程当中,订金都一向是在拟定好整个契约条件之前就该先付款吗?如果是的话,如果房东吃定你已经付订金了然后故意搞得你租不下去的话,订金岂不是被骗?
是双方先谈妥确认租屋条件细节->拟定租约与付订金->三天审阅->签名生效 这样子才对嘛?
如果审阅期间发现不合理(甚至违法)的条文的话能怎么做才能维护自己权益?是可以请求退还订金吗?
先感谢各位帮本鲁解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2020-09-27 14:18:00
法律又没规定租赁契约在签约前,一定要先付定金才行。
作者: iscu (qweasdzxc)   2020-09-27 15:22:00
租屋付订金做啥 直接签约
楼主: ifooleru (i服了u)   2020-09-27 23:15:00
谢谢版友的提醒 那针对"审阅期"这个东西它的用意只是要让双方花时间看清楚条文的意思吗?没有其他强制力?
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2020-09-27 23:28:00
审阅期的规定在《消费者保护法》第11条之1第1项:企业经营者与消费者订立定型化契约前,应有三十日以内之合理期间,供消费者审阅全部条款内容。 问题是你的房东是不是企业经营者?如果不是的话,也不适用这个规定。房客有什么想看清楚的,看问清楚,请在付钱之前搞定。而不是等到租约都签完,而且钱也付了,才开始研究哪里有问题。

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