[租赁] 不定期契约退租

楼主: HSJungHope (your galaxy)   2020-07-17 00:26:54
事实经过:
一年多前在脸书租屋社团找到一个物件,是整层住家(三房)里面的其中一间套房,当时与房东签约三个人的名字都有在合约上,但两个月的押金当初是转给主要联络房东的室友。约满后房东并未找我们续签,我们依旧准时每月20号转各自的房租给房东。
一周前我与其中一名室友找到另外一个物件决定搬离原租屋处,并当天告知室友我们要搬离,并于当天po文征人,希望在7/20以前找到愿意承接的人。
目前已经带看了几组人,也有人愿意从7/20开始承接,原先的室友却说他要挑人,要慎选室友(他自己本身超雷但在此不多提),我们表示希望他能在7/20前决定他未来的室友,他仅回复会尽量,毕竟当初我们签约时有告知我们若要搬离需提前一个月告知,让留下的人有时间找到新室友(我们两个皆未找到对话纪录)。目前来看房的人,太活泼的他说会怕,太安静他又说零互动很尴尬,所以只回应他会尽快回复,姿态宛如屋主。并跟我们说等他确认好承接的人,与房东签约完后才会将押金退还给我们。
问题:
想请问各位,前室友是否有权扣留我们的押金?或是我们可以自行联络房东说明我们欲退租且已找到承租人,请房东归还押金?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: MartinLK (XD)   2020-07-21 13:42:00
押金是房东+房客间的债权契约衍生的,应该跟房东要就跟房东说清楚吧,看看以前这联络人有没隐瞒过你们啥

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