PTT
Submit
Submit
选择语言
正體中文
简体中文
PTT
PttLifeLaw
[租赁] 不当得利之租金
楼主:
cc50
2020-01-10 20:50:08
事实经过:
A和B公同共有一房屋,A将房屋出租,独自收取租金。
10年来A未分给B租金,B也未有追讨行为。
问题:
1. B未来若要追讨,A是否涉及刑事侵占罪?
2. 这状况是否适用于民法第126条规定:“利息、红利、租金、赡养费、退职金及其他
一年或不及一年之定期给付债权,其各期给付请求权,因五年间不行使而消灭。”
导致B只能追讨近5年的租金?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者:
taoist9999
(键盘地政士)
2020-01-11 02:31:00
民事上,实务见解认为:相当于租金之不当得利请求权之消灭时效,适用民法第126条规定为5年,而非适用民法第125条规定为15年(补充:有学说是认为应适用民法第125条规定为15年。)至于消灭时效完成后之效力,我国立法例采“抗辩权发生主义”,即时效完成后债务人取得拒绝给付之抗辩权,由§144 Ⅰ:“时效完成后,债务人得拒绝给付。”内容可知。债权人之债权并非消灭,只是债务人得主张时效完成而拒绝给付。因此债务人如果在时效完成后仍为给付,债权人并不会有不当得利返还的问题。
作者:
KHlawtel
(法律事务所)
2020-01-11 15:47:00
原则上可讨五年,但实务上很多抗辩方式
继续阅读
[租赁] 请问土地租金问题
Dechet
[刑事] 推文被告妨碍名誉
mycity
[车祸] 车损对方拒绝调解
huahuaisu
[车祸] 诊断书的严重性及赔偿争议
Bautzu
[继承] 外祖母过世亲戚跟母亲要印鉴与印鉴证明
Saynai
[其他] Line公开的多人群组遭骂
gn01140216
[其他] 邻居长期使用我家门牌号码并且申请水电
CM15
[其他] 侵权行为损害赔偿
bkd0914
[租赁] 房东失智住安养院 房租该给谁
kazami
[继承] 有关办理限定继承后还钱的问题
Nathanye
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com