想请教了解375减租出售分配问题
家父是佃农，地主最近把田地出售，相对的佃农即可分得1/3的土地费用，而经手的是仲
介，仲介就拿了几张要确认签名，但我看了有两个部分疑问，如知道麻烦帮忙告知
https://i.imgur.com/haKnKV9.jpg
第三点有提到农业用者不需课征增值税，但需减除之———此点是农业用地就不需要课此
税？
第五点一般仲介的费用与相关费用，佃农也需付1/3的费用？
最后此田地售出的价格，简易合约是有写，但佃农要如何确认？
当然如果法规确认需这些相关费用，我们一定遵守。但因为上礼拜仲介还没给这些合约书
，口头提到说佃农需要付一半的仲介与相关费用，而看完合约又不一样，让我开始怀疑内
容可信度，所以才提问，如了解再帮忙告知，谢谢

找精通三七五租约的律师咨询呗。你请仲介把依据何种法律第几条写出来，再上来讨论。　拿土地登记簿誊本、土地使用分区证明书（都市计画土地）还有三七五租约，去询问精通三七五租约的律师。

找律师

我个人认为，本件状况在法律上并无明文规定，土地所有权人与佣农之间的补偿方式系属约定，不违反强行规定或公序良俗的话，原则上并没有什么限制。上述前提是这块土地还是耕地……站在土地所有权人这方来看，如果不缺钱的话，撑到最后，一定可以不用花一毛钱收回这块土她，因为永久农地租赁权这种规定早就不合时宜了。佣农还是见好就收呗。