[租赁] 房东片面提前结束合约

楼主: winogu (win)   2019-07-07 08:30:47
事实经过:
友人在板桥租了一间套房,租约期限到明年的三月
结果房东以这月超过付款日没给,说要结束合约
但实际上是房东有问什么时候交,友人说今天处理
而他也真的汇款了,但房东却在隔天还是说他违约
之后房东就发存证信函,限他三天内搬走
但是他临时找不到房子
就在第三天过后,房东强行将他的东西全部拿出来
并且造成他有些东西遗失
问题:
请问房东这样子做有无刑事责任
因为房东说他有存证信函限他三天内搬走
三天之后没搬走就由他处理,他没有错
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2019-07-07 08:37:00
先看租赁契约是怎么规定租金迟缴问题?但就法律规定,租赁住宅是要迟付租金二个月以上,经催告仍拒催,出租人才能提前终止契约,而不必赔偿。告仍拒缴 起码民事上是能够求偿的。
作者: iscu (qweasdzxc)   2019-07-07 13:56:00
1.非法入侵 2.毁损 快提告求偿,不要客气
作者: bear753951 (bear号:)   2019-07-22 14:39:00
明显违法,看来可以赚回好几个月的租金了

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