事实经过：
老公寓2F的浴室天花板漏水
拆掉天花板后发现是3F的管线在漏(3F的管线在2F的屋顶)
漏水原因:极老公寓，管线老化
问题：
看起来应该是3F全出，因为是她家的管线漏
但是公寓大厦管理法
第十二条　
专有部分之共同壁及楼地板或其内之管线，其维修费用由该共同壁双方或楼地
板上下方之区分所有权人共同负担。但修缮费系因可归责于区分所有权人之事由所致者，
由该区分所有权人负担。
这样意思是双方各半吗?(修水管的钱&补2F天花板的钱)