事实经过：
搬出后昨天约要点交退还押金，
然后房东开始说门、窗、桌椅、窗帘衣橱等都污损
他要请人来清洁粉刷，然后立灯脏到不行他要丢掉
甚至连公用的厨房流理台都说有污损(泛黄)
住四年，来去的房客少说有10人以上
而且屋龄15年的房子了
以下为她开出的赔偿金
清洁费：3000
油漆费：7000
桌子：3500
立灯：1000
balabala等等的
最后讨价还价收了八千多
问题：
觉得被他敲诈，因为房门的卡榫式锁他说我私装
当下我就说入住时就有了，他说没有，只有我房间有装
明明每个房间都有装，因为他是专门出租
但是事后回想他说谎，因为颜色跟之前不一样(金变银)
而且最后要求合约上写点交跟退还押金
他不愿意而且撕毁合约并丢弃(当下谈的气愤)
我傻掉了，没反应要立刻处理，而且他有吵架打人前例
现在没合约说点交，也没办法说不赔，也没证据说他有退押金
入住没照片，离开也没照片，最大问题自己没证据
莫名其妙被扣了八千多，请问该怎么想办法要呢?
难道只能就当经验吗？
依民法就是要回复原状，但物品是会有使用过的痕迹
不可能像新品一样，并且她也不是提供全新品
塑胶布的衣橱久了也会脆化，也要赔
脏则是双方要协商认定的，问了走调解委员会的方式
但是又没强制力要求房东一定要到场，他一定不来的
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。