事实经过：我在五月的时候,跟房东表明一定会续租
房东也说OK
但楼友因为工作临时调动
所以我有跟房东讨论租金可不可以降价
也有表示不管价钱怎样,也会续租
原本七月应该要签约
房东却想直接把房子卖掉,不想签约
问题：我可以要求房东直接续约吗?
毕竟已经有口头约定,而且有电话录音可以证明
现在临时要找房子搬家很麻烦
想说至少续租一年
让自己有个缓冲期
谢谢
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

诺成契约意思表示合即可