事实经过：
今年初爷爷离开，生前虽然有分好财产，但一直没有写遗嘱或直接过户。
后来爷爷的长子说要负责一切的处理，说问代书可以用赠与的方式继承，然后就要大家去
申请印鉴证明，申请完之后又说自己已经去国税局弄好查欠，后来就一直卡住不处理，到
最近询问说是只剩过户，今天也看到爸爸拿回土地所有权状。
问题：
1：明明已经过世，遗产却可以用赠与？这样没问题吗？
2：长子完全没有说有什么契税、印花税的问题，可是不是都会有什么分割协议书之类的
需要缴税吗？
3：有土地、有房子，可以不用到地方税务局查欠、缴印花或者契税、也不用土地增值税
，就直接到地政事务所过户吗？这样的程序没问题吗？要不要补回去地方税务局更正纳税
义务人呢？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
不好意思，因为长子完全没有让别人插手，这些内容也都是听爸爸讲的，所以很简略，但
还是希望大家可以帮帮忙解惑，不希望后来爸爸被催缴什么的呀～QAQ