事实经过：
最近搬到屏东的新建国宅
当然，我养的6岁腊肠也跟我一起搬过去
我知道有的人很讨厌狗，我也自认是个还算守法的人
所以带狗出入必牵绳，狗尿必洒水，狗便必捡
今天带狗在大楼下面散步，看到大楼下面步道的两端和中间都立了牌子
说:欢迎乡亲来此散步，请勿在此遛狗
我还站在那看那个牌子呢，就有个女的隔着草坪对我大骂
说:你是看不懂告示吗？这边不准遛狗！
真的是火大极了
问题：
我查了公寓大厦管理条例，关于宠物的部份有
第十六条 住户不得任意弃置垃圾、排放各种污染物、恶臭物质或
发生喧嚣、振动及其他与此相类之行为。
住户饲养动物，不得妨碍公共卫生、公共安宁及公共安全。但法令或规约另
有禁止饲养之规定时，从其规定。
问题１.我们的管委会有权限制住户在大楼下的人行步道遛狗吗？
在无订定规约或有订定规约的情形下
问题2.动物的公共卫生是主观认定还是客观认定？
像我前文说的我有冲狗尿也有捡狗便，但对有些讨厌狗的人来说这样
远远不够
这样的话由谁认定我有没有达到公共卫生的标准？
问题3.我们目前的住户规约没有禁止我们饲养宠物，但如果日后增加了禁止饲
养宠物的规约，已经有养宠物的住户要怎么办？
自从搬进来后这部份让我很困扰，如果有网友好心愿意帮我解惑，我会非常感激
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。