事实经过：
我爸是投资客 目前房市难做 但是找到一间有机会赚一点的一间房子 但是目前缺资金 运
转希望我能提供房贷这间房子 预计年底卖出获利 但是因为虽是爸爸 但是从小父母离婚
并不算很亲 考虑在一个礼拜后 请我爸签个切结书 让我这个房屋贷款比较有保护到自己
http://i.imgur.com/ScqxtO1.jpg
补充：
1.我爸是信用破产的状况
2.他名下没有财产，但实际稍有点钱
问题：
1.想请问这样的切结书 有法律效用吗 对于最后如果走上法院 这个切结书 能保护我吗..
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先感谢各位帮忙解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。