[其他] 关于大楼停车场的格子外公共区域

楼主: tsubame (小燕-我是长颈鹿姊姊~)   2016-04-24 15:59:15
事实经过:
我住在一栋25年左右的老大楼
社区不大约七十多户
大楼地下室为停车空间,原只登记停汽车用
前几年开放机车停放(登记还是汽车)
在铁门旁有一条通道画了机车格供停放
但因为离电梯蛮远的
我们都会找非格子区域但不挡道的位子固定停放
也放了好几年了
最近有新搬来的42号车位住户想停那块区域
(柱子和柱子之间旁边是要搭电梯必经通道)
电梯门
————
| 41车位。 |
| | 这
口 机车放这边 口

行 人 通 道
———————— 车
| 42车位 |
| | 道
不知道能不能看懂XD
就是我们停好的“机车放这边”的这区块
她想让她女儿停
问题是我们四台机车停了三年了
(补充说明:四台机车分别是我一台、15楼两台、其他楼层一台)
也有付机车停车费
去年会议上也有共识(她还没搬来)
说不影响出入之下照旧停放
(所以很多人会停在自己车位旁,格子外若有空位会停)
但今年这位太太搬来想停这个柱子旁
主张说“我的车位旁的空间当然是我的!妳们都无权停”
而管理委员会(太太是新任主委)居然在上周
我们前天当事人都不在的会议
通过了
“若这区块要停放必须经过42和41车主同意”
没有先来后到之分
问题:
我很气愤的是之前会议就说好照旧停
而且这是公共区域
大家都有付公设比例的坪数费用及管理费
如果不能停就是大家都不能停
不是说要经过42和41车主同意
这两位车主无权管辖不是她格子区域的东西才是啊
请问我该怎么办QQ
当然会希望能照旧停放
不然也应该大家都不能停
(看到那区块使用要经过她同意我就火)
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
麻烦各位了请帮帮我QAQ谢谢
作者: pk0943 (.)   2016-04-24 16:54:00
建议你可以去县市政府申请公寓大厦争议事件调处或是循民事诉讼途径解决调处或诉讼结果,就会告诉你你家4台机车可否继续停41号旁
楼主: tsubame (小燕-我是长颈鹿姊姊~)   2016-04-24 18:57:00
其实那四台只有一台是我家的......其它是别的住户的QQ但我明天趁有电脑会好好的看看您提议的方法,谢谢...总干事表示要开区权会,我该怎么主张才能够达成此区块不能因车位在旁划分成优先使用权呢?若不能停车应该都不能停,而非她有特权这样...谢谢QQ
作者: pk0943 (.)   2016-04-24 21:23:00
现在大家跟你讲可不可以,都没公信力也没既判力,最好的方式就是上法院让法官判决你们家是否可继续在41车位旁停汽车若是判决确定你们家可继续停,以后就可以拿出判决确定证明书叫管委会或其他住户闭嘴
作者: Ryan908 (Ryan)   2016-04-24 22:50:00
以最新的决议办理.

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