事实经过：
上星期台风下午，发现家中(20年社区)饭厅位置的天花板漏水，因七楼住户已长时间不住
在这，因此由社区总干事联系，隔日七楼住户回来后发现是其阳台排水孔阻塞后，淹水漫
进家里，因此我
家漏水。
之后发现原来是七楼阳台天花板水泥块剥落塞住排水控，其位置即为八楼排水孔下方
http://i.imgur.com/c3toI9T.jpg
因此当我们要求七楼负责修缮我们家天花板时，七楼认为应找八楼一起讨论，言下之意七
楼认为自己也是受害者，而我们的损失应找八楼，如今八楼住户也长时间不住在这，第一
时间也无确认八楼情况，如此一来时间也不知道要拖多久
所以想请问责任归属上，真如七楼所想吗？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

找村里长认列天灾损失扣抵所得税额比较实际

先约时间讨论 你们家 七楼 八楼 里长和水电师傅强调 让专业的去判断 谁过失 谁赔 请里长做公正走投无路 再诉诸法律 从状况来说 你稳赢 但花的时间......附带一提 法院认证的水电师傅 服务费和修膳费 非常贵喔技师公会的人来 用看的 喔确定有漏水 就要八千然后 后续要进一步确认 责任归属 就要敲敲打打 能敲的都会敲 确认归属 收集证据后 在复原 费用约是外面的3～5倍 好几十万 跑不掉 而费用 由败诉的一方 买单!!!

谢谢您的答复 感激

公寓大厦管理条例第１２条~楼上楼下~各一人一半费用~原po的漏水~就是您与楼上去办理~排水孔没清是他没清理~至于他排水孔如何堵塞~跟你的漏水无关~是他要跟八楼乔~技师公会到现场~叫初勘费~确认漏水情况及后续报价方式~与楼上讲的~似太表浅~其实为什么要聊天??其实是在还原整个漏水过程~如何~到底有没有人施工?有没有是须归责于单方造成的漏水?事后~如何还原~漏水的过程~就需要去跟能找到的人~去聊今天若短期楼上有施工~施工后就漏水~那就找到楼上须负责的比例~鉴定报告~是要找出原因~建议工法及费用~让法官得到判赔的比例和金额参考~其余施工都跟技师与公会无关~如果技师事后要承揽工程~您也可以不理他~对了~因七楼的排水孔阻塞~你可以主张楼上分担比例提高是属于可归责于七楼未妥善管理的因素致灾~N大还有一点讲错了~败诉一方买单的是只有鉴定报告费用施工费用仍依法官判决的比例出施工费~这是两件事~另外~公会费用为什么贵~报告完成后~公会要内审~审完才送法院~送完法院~可能还要传去当证人~写报告也要有依据和了解法源~工程费也要参考鉴定手册~水电工需要董吗??不然也叫水电工来写报告~但n大有点意见我同意~能私了~就别去法院~费用高~时间又冗长~~走法院~是最后一步了