事实经过：
朋友A两个月前卖出一间房子
在苏迪勒台风前一周，新买主B通知A房子阳台有漏水，要求修缮
A带了水电师傅至现场后，已允诺部分区域修缮
但B似乎不满意部分修缮，要求全部的阳台面积都要一起修
A觉得本来就是漏那里就修那里，只愿意修部分区域
B回说要再想想
可想而知，本来就有漏水，台风过后当然更严重了
台风后B才又连络A说，漏水很严重，就是要全修
问题：
想请问是当台风前B就知道漏水
A也已经带师傅至现场允诺会修缮
B却不马上决定是否修缮，期间也跟A并无联络
A有什么法条可以主张，目前B是屋主，已知漏水，台风来也不做防台准备
让灾情扩大后，再让A去修缮
是否有蓄意图利之嫌疑？
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