楼主:
daria (有点冷)
2015-06-16 23:17:43※ [本文转录自 LAW 看板 #1LW3s3Qk ]
※ [本文转录自 rent-exp 看板 #1LW3p_xc ]
我和女友因为养了猫狗，所以在找房子的时候，都会跟房东确认是否可以养宠物，
才决定是否承租。
上月底跟新房东洽谈时，她表示虽然大楼不能养宠物，但如果不会影响到其他住户，
她可以接受，于是我们当天便和她签下合约。
上周一时，房东突然怒气腾腾的打电话给女友，表示当初以为我们养的类似贵宾、
或是马尔济斯之类的小型犬，所以才答应我们。后来知道我们养的是米克斯跟柴犬后，
（意即并非可以抱在怀中的犬种）她表示因为跟她当初想像不一样，
所以尽管当初有答应可以豢养宠物，但因为：
1﹑（体型与数量）跟她想像不符合
2、大楼规定不能养狗
所以限我们一个月内搬走，并要求我们赔偿一个月的押金、清洁跟搬迁费。
我后来花了点时间研究版上的文章、以及Law版的文章后，刚才致电给房东，
希望再次确认她的想法，并且提出，是否可以请她全额退还押金以及搬迁费，
作为提前解约的补偿。但房东却一口咬定，因为上述两点再加上：
3、邻居跟管委会抱怨有异味
（这点是我刚才致电她才告知，管理员从未向我们提起此事，我们也没有听到邻居抱怨）
认定违约者是我方，不愿意承诺退还押金以及提供搬迁费，请我们直接寄存证信函给她，
依法律途径解决。
如上色处争议点所示，想请教版友，这样双方按地方调解委员会或民法的规定下，
我是否应担负违约责任，若否，我或者房东的责任为何？