事实经过：
长辈(奶奶)要过户土地给我三兄弟
所以有委托代书处理
现在代书告知是以买卖方式过户
但是由于无实际付款记录以及是在二等亲内
所以要缴交一笔费用
问题：
1.土地买卖除了土增税还要缴什么？
2.以土地买卖的方式跟几等亲内有什么关联？
3.为什么没实际汇款记录就要额外付钱？
4.先汇款给他，在由他去缴费可以减少费用
5.代书强调一定要去银行汇款，不能atm转帐，并且要提供汇款存摺封面及汇款页
6.委托代书会有合约书吗？
7.还有什么须要询问代书的
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

二亲等内买卖除非你能证明有出钱向对方买，不然国税局会先认定为赠与课征赠与税，银行汇款记录是拿来向国税局说明的证明。

感谢w大的回复，还有个问题，既然是买卖的汇款记录，为什么钱要先汇给代书而不是直接汇给我奶奶？

切割吧

钱由他缴，过户给我不会更奇怪吗？

他是代收代付

4.你可能需要与代书确认是付什么样的钱5.也是一样6.你可以跟代书要求

你问清楚一点。