第一次发文，若有不当，
真的很抱歉，
我会立刻修改或删除的。
文长，手机排版，请大家见谅
爸爸因为周转跟当铺借钱，
对方用
"房屋给对方设定，借款利息可以降低"。
爸爸照做了。
土地被当铺拿去设定
最高限额新台币三百万元
当铺手法，是你借三十万
那么你要开一张三十万支票
另外加上一张两倍借款金额的本票做抵押
也就是三十万支票+六十万本票
待你兑现支票
当铺会把本票还你
之后，爸爸签出去的支票都有被兑现
但是有三张本票对方说已经销毁
而没有退还
其实在去年，
当铺就拿着三张本票(共180万)
去法院请求支付命令
并要爸爸立即还三百万
不然要法拍我们家土地
我们有要求对方提出借据
对方无法提出，
又因为他们的本票被法院判定无效
最后支付命令被驳回
这件事情之后，
我们写了存证信函给对方
请他们退出设定
结果收到他们律师提出的民事诉讼状
以及民事庭通知书
要求我们支付三百万元
他们律师以民法第478条来提起诉讼
并附上一份抵押权设定契约书
抵押权设定契约书上面的大小章不是我们家的
上面也没有爸爸签名
之前设定权是当铺去办的
请问大家，我们该怎么办？
是不是还要请对方出示借据呢？
我查过网络知道
最高限额三百万不代表借款金额
我们手边也都有去银行调出已被兑现的支票影本
超过三百万很多
真的不知道该怎么对应，
希望各位可以给我们建议
最终希望可以让对方退出土地抵押设定
最后，经过这事，我真心觉得
会法律的大家，真的很厉害><
谢谢
作者:
MarsET (小强儿)
2015-02-09 22:08:00金额这么大 不找律师吗?
作者:
MELOEX (MELO)
2015-02-09 22:17:00对方有律师的状况下 第一步反击就是请律师
楼主: satoshimimi (Mimi) 2015-02-09 22:18:00
谢谢你。其实，没有钱请律师。一直都有去行政大楼请教免费律师，每次去的律师不同。这次对方有请律师，我们不晓得该如何应对还有出庭对答。权利存续期限，96/07/25-106/07/24
先把设定书调出来，看时间...时间也太久了吧...你只能反向打了...确认债券不存在
楼主: satoshimimi (Mimi) 2015-02-09 22:25:00
是的，时间很长。因为没有法律知识，当我们拿到约定
没依附在别的权利(EX.债权)的抵押权是无效的如果你觉得这句话你就懂的自己答辩就不需要律师"有能设定3M"的土地不会请不起律师也不会符合法扶
楼主: satoshimimi (Mimi) 2015-02-09 22:29:00
一直都是借一笔还一笔。陆续很多笔。所以我们该如何提出债务不存在好呢？开出去的支票都被兑现了。我们这边没有欠款的文件或是退票这个土地已经被银行第一顺位抵押，无法再去跟别的银行借款，每个月所得主要都是还银行以避免被拍卖。谢谢depravity的建议，我会去查网络这句话的意思。也谢谢shengyuhuang请问，他项权利证明书，算是"别的权利(EX.债权)"的一种吗？