[租赁] 不定期房屋契约改退租期,房东不愿意

楼主: aacs0130 (湛靈)   2014-12-23 17:43:57
已爬文,没有看到改退租期的协定。
我的租屋合约是第一年有签一年约,
第二年起无签约,是不定期契约,
租期到每个月26号,
原本于11/30缴房租时跟房东租到12/26,房东同意
今日12/23跟房东说希望延长租期到1/26,
房东表示过年前后(1/26, 2/26)不会有人要租房子
要我要马12/26搬家,不然就要租到3/26,
A.请问房东是否有权在12/26要求我清空?
B. 如果12/26我没搬,我是否可以主张租到1/26或其他日期?
还是必须按照房东要求的3/26才可以搬家。
因为房东一直不愿意照合约来,
只是一直强调过年前后不会有人要租房子
还一直讥讽我没有诚信,不会做人,不会体谅别人
被他攻击的好累,
C. 请问我可以找谁求助帮忙解决租约问题呢?
谢谢大家帮忙!
作者: winman983 (叶子)   2014-12-23 17:49:00
好像没照租约的是你~原本约定到12/26号双方同意
作者: hsinyeh (hsinyeh)   2014-12-23 17:49:00
是你的问题啊...
作者: winman983 (叶子)   2014-12-23 17:51:00
现在是你想延长一个月房东不同意~当然依原本日期12/26你要搬走阿~
作者: maniaque (maniaque)   2014-12-23 17:53:00
双方已经同意约定租期为12/26了,不是嘛???除非你打算以口头没有证据来吃房东......到底是谁没有照合约来???你讲12/26 ,人家答应,ok ,人家说不定已经安排好下一个客人了,那原PO现在又说要增加一个月???那房东对下一个客人的违约谁要负责??? ^_^原PO可以跟房东问说 "加半个月的租金",或许房东会答应原PO付一个半月租金,来租这一个月,应该有足够诱因...
作者: depravity (沉沦)   2014-12-23 18:12:00
看到的是房东很好心没按照规定要你提早一个月说就同意你1226退租 然后你反悔还说房东不按照租约 = =要改就是要合意 旧约已经终止于1226 妳想续租需另行议约 房东当然有不同意的权利房东提出她同意的新约就是租到326妳不同意就是三天内搬超过1226妳们并没有租约存在 所以不叫改期 = =
作者: niceshotse (头文字K)   2014-12-23 18:26:00
A.房东有权要求你清空...B.12/26你没搬要先知会房东,然后才能续租到3/26除非你主张的日期是3/26之后,不然这是房东的条件,你只有答应与不答应两个选项
楼主: aacs0130 (湛靈)   2014-12-23 18:44:00
好的了解了,旧约结束于12/26,口头租约当然算数。现在没有下一个房客,房东也不接受2/26的选项,那我想我就依约12/26搬走最简单。谢谢大家。不好意思,我没有了解不定期租约截止的法律问题
作者: raybaby01 (raybaby)   2014-12-23 19:50:00
不定期租约不是随你高兴的!
作者: sindyevil (暂离)   2014-12-23 20:05:00
其实你要提前一期告知

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