推文有秒数限制弄得好恼人阿
民法第450条
租赁定有期限者，其租赁关系，于期限届满时消灭。
未定期限者，各当事人得随时终止契约。但有利于承租人之习惯者，从其习惯。
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前项终止契约，应依习惯先期通知。但不动产之租金，以星期、半个月或
一个月定其支付之期限者，出租人应以历定星期、半个月或一个月之末日
为契约终止期，并应至少于一星期、半个月或一个月前通知之。
第451条
租赁期限届满后，承租人仍为租赁物之使用收益，而出租人不即表示反对
之意思者，视为以不定期限继续契约。
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※ 引述《bowa1315 (湉)》之铭言：
: 事实经过：
: 自101年6月承租，租约一年，到期未续约
未续约，你继续住，他继续收租金，租赁契约默示更新，变成“不定期”租赁
默示更新用白话文来说，你们之间有一个新契约
虽然不是用书面做成，但法律肯认这种状态
: 每月租金7000元，预付电费500元
: 承租前告知预付，待租约期满偿还多缴电费
: (忘记当初有无记载于合约中)
: 103年10月27日告知房东承租至月底
: 11月1日约定解约
: 当告知房东返还预缴电费时
: 房东却说：因为你用房间外的电煮食，每月的500元当做抵偿电费
: 告知房东：1.我从未使用房间外的插座煮食，皆使用自己房内的插座
: 2.可请其他房客证明，他们有看到我在房内煮食
事实问题，也就是证明问题
但500元的电费是坑人吗？请他提出电费单，在看几个人用平均吧
是否比较合理？双方也比较容易解决这件事
: 房东 1.不愿告知其他房客电话
: 2.其他房客都在外面煮，你当然也是
: 3.预缴电费就是用来抵电费的，不然干嘛缴500元给他
: 4.刚搬来时，有看到你的电锅放在外面，所以你当然有在外面煮
: 回复房东：1.因为跟上一个房东就是用预缴电费，退租结清，多退少补
: 承租时你也答应，多退少补。
: 2.刚搬来时没有柜子等物品置放，所以物品暂时置放房间外，
: 购买层架后，就不曾将物品置放门外。
: 结果：因为当初的合约遗失，房东拒绝解约
合约遗失，我觉得重要的东西要收好，希望以后你会收好类似的东西
但你们已经是不定期租赁，没有纸本契约没差
: (解约当日，房东亦未携带他的合约)
: 房东认为，他只需要收回房客的合约，所以他不必带合约
: 房东表明，如果我无法交付合约书
: 他就拒绝解约，并返回押金(14000元与电费)
最高法院94年台上字第1594号判决
契约之合意终止为契约行为，法定或约定终止权之行使则为单独行为，后
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者发生效力与否，端视有无法定或约定终止之事由存在，既无待他方当事
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人之承诺，自不因他方当事人之同意或未为反对之意思表示而成为合意终止。
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法定原因就是民法第450条第2项，不定期限租赁得随时终止！
一般都寄存证信函，但你已无联络地址？
另外，押金扣除契约上约定费用，如电费等等确实应该退还给你
最高法院83年台上字第2108号判例（押金的性质）
押租金在担保租金之给付及租赁债务之履行，在租赁关系消灭前，出租人
不负返还之责，兹租赁关系既已消灭，被上诉人且无租赁债务不履行之情
事，从而其请求上诉人返还押租金五十万元，及自租期届满之翌日 (八十
二年十月一日) 起加计法定迟延利息，自为法之所许。
: 问题：
: 1.如果要向法院申告，没有房东的相关资料
: (只有房东的姓名、手机、汇款帐户)
: 该如何提告。
: 2.若要提告，需准备哪些资料向法院证明
: 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。