※ 引述《tinzug (Trees)》之铭言：
: 事实经过：
: 已经在此租屋七年，只有第一年签约，
: 之后都没有续签，就是每个月按时交房租
你目前的租约 是不定期限状态
第 451 条
租赁期限届满后，承租人仍为租赁物之使用收益，而出租人不即表示反对
之意思者，视为以不定期限继续契约。
: 继续住到现在，去年六月来了一个房客
: 1)抽烟情况很严重
: 第一次房东有打电话告知，他改在房间里抽
: 但是硬要把房门打开，再告诉房东时房东
: 完全不予处理。
: 2)卫生习惯很糟糕
: 吃东西完的锅碗瓢盆可以一年都不洗
: 恶心到我只好拿杀虫剂在锅子周围喷洒
: 防止蟑螂肆虐
: 第一次告知房东时，他终于洗了...
: 接下来吃完的榴莲的皮，也是放了好几个月
: 我去跟他讲了也置之不理，房东也不予处理
: 3)故意将黑油倒在我洗手槽的马克杯
: 一样告知房东，讲到一半房东直接挂我电话
: 后来就转语音信箱
: 4)开门看A片，故意将音量转的非常大声
: 连我在房间里关门都听的一清二楚
: 房东一样不予处理
: 问题：
: 1)这次忍无可忍终于要搬家找到好房子要
: 搬离这里，但是没有在一个月前告知房东
: 请问房东可以扣押我两个月押金吗?
: (11月开始想去住新的地方)
如果你房租都是按月缴 那你应该要提前一个月通知
如果现在通知 房子就是租到11月底 租金可以从押金付
你也不能说"扣押"你的押金 那个是你租房子到月底的租金
超过的部分 房东要把余款还你
但是如果你们有议定好中止日期 租金就付到那一天
第 450 条
租赁定有期限者，其租赁关系，于期限届满时消灭。
未定期限者，各当事人得随时终止契约。但有利于承租人之习惯者，从其
习惯。
前项终止契约，应依习惯先期通知。但不动产之租金，以星期、半个月或
一个月定其支付之期限者，出租人应以历定星期、半个月或一个月之末日
为契约终止期，并应至少于一星期、半个月或一个月前通知之。
: 2)可以以房东都不予处理这些事情来主张
: 请他退给我两个月押金吗?
房东也没有帮你处理的责任或义务 造成你不舒服的是另一个房客
要告也是告房客
: 3)房东有保护女房客的义务吗?
: 我觉得打开门看A片已经是非常故意的挑衅
: 有威胁到我,这次决定不能再忍才搬离的
: 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。