[其他] 自住房子卖人，被指控凶宅（文长）
楼主: ryolue5053 (律:D) 2014-09-29 22:49:52
我们家在大约91年的时候在板桥买了一间房子，据说上个屋主是法拍屋转手卖我们。
当时有到各处打听，邻居、里长、附近消防警察局，确定没有凶宅的传闻才买下，我们也住了八年左右，之后因爸爸工作搬到树林。
去年年底，因为爸爸失业，所以决定要把板桥那间房子（原本都是租人）卖出，12月卖出后都没什么问题。
但到今年五月左右，买主突然寄了函要我们赔钱，说有别的房仲告诉她那房子是凶宅。
但我们真的不知道！也再去打听，但邻居通通说没听说过。（里面包含住我家楼上，我的国中同学，他们家三代住20几年了）
今年九月初对方把我们家的财产都假扣押了，对方说她有找到邻居是证人，出来指证说“上上个屋主的老婆在主卧房内上吊”，但我们去找那邻居，他却否认是他说的。
我爸今天去查了建户誊本，发现上上个屋主的老婆把房子用分割继承给上上个屋主，我们开始担心真的是凶宅...
Q：如果证实是凶宅的话，我们是不是要赔钱、退钱并原价买回？
但是我们真的不知情，不然也不敢住那么久。
不知道现在该怎么办，谢谢您耐心看完！
当时有到各处打听，邻居、里长、附近消防警察局，确定没有凶宅的传闻才买下，我们也住了八年左右，之后因爸爸工作搬到树林。
去年年底，因为爸爸失业，所以决定要把板桥那间房子（原本都是租人）卖出，12月卖出后都没什么问题。
但到今年五月左右，买主突然寄了函要我们赔钱，说有别的房仲告诉她那房子是凶宅。
但我们真的不知道！也再去打听，但邻居通通说没听说过。（里面包含住我家楼上，我的国中同学，他们家三代住20几年了）
今年九月初对方把我们家的财产都假扣押了，对方说她有找到邻居是证人，出来指证说“上上个屋主的老婆在主卧房内上吊”，但我们去找那邻居，他却否认是他说的。
我爸今天去查了建户誊本，发现上上个屋主的老婆把房子用分割继承给上上个屋主，我们开始担心真的是凶宅...
Q：如果证实是凶宅的话，我们是不是要赔钱、退钱并原价买回？
但是我们真的不知情，不然也不敢住那么久。
不知道现在该怎么办，谢谢您耐心看完！
作者: Ichbinyy (我是YY) 2014-09-29 23:07:00
" target="_blank" rel="nofollow"> 赔 
" target="_blank" rel="nofollow"> 不用赔找卖你们的人[如果他故意没说]求偿。
" target="_blank" rel="nofollow">作者: applepies (苹果派) 2014-09-29 23:40:00
这是分割处理的，卖你们的人是a，你们是b、新买主是c若a在知情的情况下，未告知你们，算是构成诈欺行为，因为当时你们也有向a询问是否为凶宅；而你们是在不知情的情况下卖给了c，c只能要求退还房子的款项和一些搬家所造成的花费，但相对的你们可以向a求偿因房子给c造成的损失。
作者: maniaque (maniaque) 2014-09-29 23:43:00
被告杀上门兴师问罪,应该没有人敢承认有说过吧...^_^你可以请楼上楼下帮你们作证你们有做到查证....
楼主: ryolue5053 (律:D) 2014-09-30 00:11:00
谢谢大家！其实是我爸把房子的钱拿去还了之前欠的贷款所以如果对方要退钱的话我们现在完全没有钱了，无助QQ对买主感到抱歉，我想谁都不想买凶宅，但前屋主搞消
作者: windwater (风水) 0000-00-00 00:00:00
卖房子时，有签不动产委托销售契约书吗？里面的凶杀或自杀致死之情事，限于卖方产权持有期间
作者: qmaper (~å¡ç‰‡~) 2014-09-30 09:12:00
所以到底是不是凶宅
作者: yuusnow (猫奴小主管) 2014-09-30 11:58:00
问题是到底是不是凶宅?? 你都说问到住这里20年的邻居都说没有，这个看誊本移转时间不就知道了??既然被告就找个律师处理吧，要证人出来做证。
楼主: ryolue5053 (律:D) 2014-09-30 15:33:00
誊本转移里有个人过世把房子转给她老公，但我们还是不知道她是不是在家中自杀的，但对方说就是她。
作者: qmaper (~å¡ç‰‡~) 2014-09-30 16:42:00
你要找当初卖你们凶宅的那个人求偿
作者: windwater (风水) 0000-00-00 00:00:00
卖房子时，有签不动产委托销售契约书吗？里面的凶杀或自杀致死之情事，限于卖方产权持有期间
作者: sindyevil (暂离) 0000-00-00 00:00:00
花点钱找律师帮你处理吧
作者: windwater (风水) 0000-00-00 00:00:00
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作者: sindyevil (暂离) 0000-00-00 00:00:00
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卖房子时，有签不动产委托销售契约书吗？里面的凶杀或自杀致死之情事，限于卖方产权持有期间
作者: sindyevil (暂离) 0000-00-00 00:00:00
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作者: windwater (风水) 0000-00-00 00:00:00
卖房子时，有签不动产委托销售契约书吗？里面的凶杀或自杀致死之情事，限于卖方产权持有期间
作者: sindyevil (暂离) 0000-00-00 00:00:00
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作者: windwater (风水) 0000-00-00 00:00:00
卖房子时，有签不动产委托销售契约书吗？里面的凶杀或自杀致死之情事，限于卖方产权持有期间
作者: sindyevil (暂离) 0000-00-00 00:00:00
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作者: windwater (风水) 2014-10-01 01:07:00
卖房子时，有签不动产委托销售契约书吗？里面的凶杀或自杀致死之情事，限于卖方产权持有期间
作者: sindyevil (暂离) 2014-10-01 08:34:00
花点钱找律师帮你处理吧
作者: ixixet (= =) 2014-10-09 00:28:00
花钱找律师。不要省钱却费时费神又无益