事实经过：
租屋机车管理费50元/月，一次收半年，中间租期到，要求返还未租月份之车位清洁费
遭到管委会拒绝，说无此先例。
经询问地方员警，皆表示于法该退，但属于民事问题，他们只能告知双方可能的结果
但是若要强制必须告民事，旷日废时也超过这费用，看我自己的意志。
其实我是没差这100元，只是租屋过程中，很明显就是看到所有权人很乖，看到我这
租客就是欺负我，动则呛我等妳是所有权人再来说之类的话，我可从没拖拖欠过
任何费用，对他们这种势利眼就很不爽，更别说我现在不租了，根本没人鸟我
问题：
1.管委会说一次就是半年，中间不租是妳的事情。我认为那是基于收费方便，
没有租的事实就该退。况且我是租约到期，不是单纯不租机车位
不知道这样是否合理合法
2.如果我走民事，也胜诉，那诉讼衍生费用可否要求对方支付？
3.警察说可以来作事实说明，我有意请他来，是否有助于让管委会退让？
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