事实经过：
5/24看房，当天付订金4000(4人共16000)，给每人一张收据，收据上标明:
1. 5/26下午两点前未签正式合约，则订金会被没收
2. 起租日由2014/6/22~2015/6/30
3. 6/22前须付2押1租(租金包含6/22~6/30共9天+7月)
p.s.该收据原本写好内容后，拿去影印成4分并签名，却又因房东与他太太沟通不善
而有做修改(修改方式是房东直接修改原稿，剩余四人直接用手写在自己的收据上)
修改部分包括:改签约时间(从6月中改至5/26)、增加未准时签约就没收订金、租期、
2押1租缴交时间等项目)
但是后来发现其中一间房间原房客的租约要6/30才到期(房东当时有说，只是我们没
特别在意，当时房东有说搬来东西先借放在其他3人的房间)，致电房东问该房间在
2押1租的部分是否能去除6/22~6/30的租金(2000左右)，房东却以“已经打折”为由
拒绝。今天下午1:30 将与房东会面签约。
问题：
1. 是否能拒绝房东收取该房间6/22~6/30之租金?
2. 因为目前尚未签订合约，如果因此房间的问题造成纠纷，是否能够要求退还
已付的订金?
3. 如果因为该房间纠纷造成在5/26下午2点前未能如期签约，是否能避免订金被没收?
4. 如果要走法律程序，请问今天下午是否该签约?
因为时间紧迫(几小时候就要与房东会面)，还请各位前辈赐教，感谢!

备注:打折是因为男屋主说一个月含网络6500，女屋主后来又说男的说错了，是含网络6800，但是看我们是学生+男屋主说错就改成6600另外，屋主当时说签约时间期限只是大概，没有那么确切，只是先大约写个时间，但只是口头说，这样是否能主张下午两点前的签约期限有延长的弹性?

我觉得很奇怪的一点... 不签约要没收订金要是合约内容非常苛刻怎么办...

为何没签约你们就要先付订金？

不见得一定要签约，但条件没白纸黑字写清楚，就付了订金?

我们都是第一次租 他说要先付订金 就...= =

请房东减价囉，要跟他确认水电费和表数。

嗯嗯谢谢各位大大^^