不好意思,小弟上礼拜出国前天才回国，无法及时回应大大们还敬请见谅
→ maniaque:个人觉得,你们这边有过度轻描淡写土地的价值吧.... 05/12 19:20
→ maniaque:地段号呢?公告地价呢?公告现值呢?手边应该有吧.... 05/12 19:21
→ maniaque:以你们现在的情况,应该有查过这块地的地籍誊本 05/12 19:21
→ maniaque:而所谓的实价登录,也要看那些地的种类,and 在哪边 05/12 19:22
→ maniaque:是在哪个分区?是否有邻近大马路(台1? 台17?) 05/12 19:22
→ maniaque:个人比较相信政府估出来的价格啦,所以贵方是不是过度淡化 05/12 19:23
→ maniaque:土地实际价值,那就是贵方自己的事情了...不予置评 05/12 19:23
→ maniaque:推测你们的地是在都市计画范围,你查到的是非都市价格... 05/12 19:24
→ maniaque:不过呢,政府这两年也是很贱啦,大幅调高了公告现值.... 05/12 19:25
回m大：
感谢m大提供一个方向让我去找资讯,我找到内政部地政司所提供的查询网址，查了一下
103年公告地价与公告现值，如下
地段号:枋寮乡德兴段784-6地号土地
图：http://ppt.cc/YEMO
屏东县公告土地现值/公告地价查询系统:http://ppt.cc/bzs3
公告地价：http://ppt.cc/tgrR
公告现值：http://ppt.cc/aLNd
从内政部查询的网站上找到的资料，与屏东县政府算出来的价格相差颇大
是我们忽略了什么吗？还是都市计划价格真的差这么多?
→ ixixet:请当地专门打土地官司的中生代律师，比较好。 05/13 18:44
回i大：
这几天会找找看专文打土地官司的律师，询问看他们的意见
→ superrocky:帮你确认过了,你家位于访寮都市计画的商业区，合理.... 05/14 11:33
回s大：
请问您是在"屏东县政府都市计划专属网站"上看到的吗？
我开IE进网站后都无法查询到结果，是否我哪边没填写到资料？
还有一点想请问大大，如果土地位于枋寮都市计划的商业区，
那开价的"标准"要去哪里查询呢？
祖厝对我来说意义非凡，毕竟是爷爷随着打仗撤退来台后，与奶奶结婚定居的地方，
有些珍贵的回忆在里面，所以我希望能尽力保住那块地！
谢谢各位先进们的建议与解答！