Fw: [政策] 台湾所得税与土地税

楼主: TanIsVaca (好好唸书吧!)   2013-09-05 22:53:28
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1IA90Z5R ]
作者: TanIsVaca (好好唸书吧!) 看板: Gossiping
标题: Re: [新闻] 国富报告:国富增加 靠房地产增值撑腰
时间: Thu Sep 5 22:07:26 2013
民国100年,台湾财富净额来到147.2兆元(其中土地占52.7%,房屋占18.8%,共105兆)。
对比马总统上台时才127.9兆,马当总统以来,台湾的财富爆增19.3兆,平均每人财富增加
了83.9万。
看到这里应该有人会嘘假数据惹......因为大部份的人都没有觉得自己变有钱。
以下解释一下大家无感的原因:
这个表是民国95年~民国99年的资料:
http://www.dgbas.gov.tw/public/Data/28308194471.pdf
可以看出增加的主要是土地和房屋。你如果没在炒房炒地,当然无感。
从这份民国100年的财富统计的图2:
http://www.dgbas.gov.tw/public/Data/382814335N41P4GNS.pdf
可以看出,相对于民国99年,民国100年土地又增值6兆了。然后房屋增值2兆。
注:
这份资料的土地是用公告地价计算,所以应该低估很多。
地主阶级实际上更有钱。
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附上税的资料来做对比:
从中央政府100年决算来看,共课了6391多亿的所得税。
(营利事业所得税3304亿、综合所得税3087亿)
http://www.dgbas.gov.tw/ct.asp?xItem=30893&CtNode=5577&mp=1
看“岁入来源别决算总表”
但是土地税只有1200多亿、房屋税400多亿。
预算
http://www.dgbas.gov.tw/ct.asp?xItem=29546&ctNode=4971&mp=1
看“岁入来源别预算总表”
决算
http://www.audit.gov.tw/files/11-1000-183-1.php
我国所得税远大于土地税加房屋税。
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讨论:
这个国家的税制,是不是对受薪阶级太残忍,对地主阶级太优惠?
作者: Mahoutsukai (魔法使い)   2013-09-05 22:09:00
无解啦 有房的哪一个不希望自己的房子涨?
作者: HotAirFlow (热流)   2013-09-05 22:09:00
本来就严重被低估啊,实际上人均财富是破千万台币的
作者: gca00631 (囧)   2013-09-05 22:09:00
哇~我有83.9万耶
作者: DASHOCK   2013-09-05 22:10:00
台湾比日韩强多了 日韩还搞一堆政策
作者: HotAirFlow (热流)   2013-09-05 22:11:00
台湾钱淹脚目,可是这些钱生不出太多所得来 (数字游戏)台湾强在数字,可是实际上是很惨的@@
作者: louis123321 (沈胖胖)   2013-09-05 22:13:00
就跟你要打房 第一个跳出来反对的是刚买屋的受薪阶级
作者: Mpegwmvavi (mpeg)   2013-09-05 22:14:00
我掐掐手指就知道炒房党了 何须找一堆资料~_~"
作者: fushi   2013-09-05 22:14:00
这套就是讨好富人 富人帮政府美化数据 然后政府洋洋得意
作者: em4 (通通去吃宝路啦><)   2013-09-05 22:14:00
强制再炒高十倍 台湾人人都变有钱人了
作者: vigle2 (威哥)   2013-09-05 22:14:00
太神拉~~~
作者: a1122334424 (kuroneko)   2013-09-05 22:15:00
印象中 不是有人提过 自住一栋两栋抽少一点甚至免税?房子如果是拿来自住 涨不涨其实没差很多吧?
作者: Merlion (台台-独派大老)   2013-09-05 22:15:00
乡民所讲的打房是指把房价打到趴在地上 让房地产市场和某些国家一样 不是投资商品 或是让房价回归到所得可负担的范围 但还是容许房价只随着国民所得上涨 只单单打掉投机行为?我是偏好后者
作者: sussj (fwe)   2013-09-05 22:21:00
拥有第二间房以上用市价加重课税不就好了
作者: BIGETC (参拾西燕)   2013-09-05 22:21:00
自用住宅涨跌真的没影响 我家附近透天成交价近千万我家生活还是一样 只是子女买房独立要多存几年 房贷多10年
作者: Merlion (台台-独派大老)   2013-09-05 22:24:00
当然还是不一样阿 虽然你涨的房是你的自住宅 你无法变现但自住宅可以在你退休的时候换房 放到便宜地区(中南部)中间的价差你还是可以享受到
作者: sunnymiruko (sunnymiruko)   2013-09-05 22:32:00
打房~还不简单 针对有两间房子及寿险银行以上的去打房不是不能做是不想做因为会挡好野人奸商人的财路~这就是蓝绿两大烂党的真面目~609+689还傻傻投它们~
作者: Merlion (台台-独派大老)   2013-09-05 22:38:00
我最近在研究新加坡"私人"房地产市场 买第二间要付15%的印花税 这个月新加坡私宅已经开始下跌了 愈打愈重再加上到15年又要释出更多私地 住宅供给增加 明年私宅预估跌5%不过说到底新加坡私人住宅再怎么贵 也就占市场的20%而已
作者: sunnymiruko (sunnymiruko)   2013-09-05 22:42:00
推楼上及新加坡~
作者: Merlion (台台-独派大老)   2013-09-05 22:43:00
剩下80%全是组屋市场 外籍人士根本没有动手脚的空间
作者: sunnymiruko (sunnymiruko)   2013-09-05 22:43:00
台湾的房地产主导权应该是政府广建国宅而不是图利私人

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