陆客大减垦丁店面价崩 置产客转进屏市胜利路商圈
在陆客大幅减少之后，前2年的冠军店面都在垦丁商圈的屏东县，今年最贵及次贵店面，
都已移转回到屏东市胜利路的传统商圈。
全国不动产屏东加盟店店长邱益主13日指出，2016年屏东最高总价店面多位于垦丁商圈，
该年底成交的店面约1.4亿元，2017年，垦丁商圈再度蝉连冠军店面，当年11月成交约
6520万元，但今年垦丁商圈最高总价店面，已经不到2000万元了。
邱益主说，店面租金高昂，反映在垦丁物价上，而在陆客、台客观光退烧之后，预估店面
再创天价不易，目前回归到区域型店面，像是屏东市胜利路的“香榭馥邑”，周边邻近崇
兰重划区、大同高中以及眷村等，有人口红利加持，投资人有现金流收入，进场意愿较高
。
他指出，屏东今年4月成交3980万元、2月成交3970万元的店面，是迄今成交最贵和次贵的
店面，二者都是建案“香榭馥邑”的楼店，目前1楼已被知名连锁饮料店、发廊等承租，
月租金约3万元上下。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180913003238-260410