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tomkobe (tomkobe)
2022-03-21 20:33:29想请问一下 目前已经买房 利率2.85% 台湾房子父母名下 已经缴清 想请父母房屋抵押贷
款 400万 去偿还美国贷款 省台湾借贷利率跟美国房贷的利差
父母台湾方面用 赠与免税额 汇到我台湾帐户 我在汇回我美国帐户 缴部分房贷
父母各200万 所以没有赠与税的问题
汇到我的美国帐户后 在美国申报赠与税 （本人持有绿卡）没有赠与税的问题
这边想请问 因为是台湾我名下帐户汇过来 是要报肥咖 还是 赠与税 ？
想请问这样的操作 有没有需要注意的空间？
引述《s82237823 ()》之铭言：
: 各位好
: 想要借这篇文章请问一下
: 如果是这种方式(从台湾贷款到我台湾帐户-转换美金-汇到我美国的银行帐户）
: 从贷款(家人担保）- 台湾的银行 - 美国的银行 都会是我的名字
: 如果是这样的话钱到美国之后：
: 1. 银行端会有资金进入的限制吗？ （打算透过花旗-花旗 但是不会用全球速汇）
: 2. 我个人在美国的税务需要做什么样的申报吗？
: 3. 这种做法是不是其实很单纯，有什么是我需要注意/担心的吗？
: 谢谢！
: ※ 引述《RouterHsieh (醉卧美人膝，醒掌天下权)》之铭言：
: : 因为蛮多人写信问我的，所以我干脆还是公开的回一下，
: : 希望没有违反版规啦，如果板主觉得不妥再告诉我0rz
: : (毕竟是海外工作版，贷款买房这个好像有点不太符合用途XD)
: : 我的状况是这样，我父亲已经退休了，但是我和他共同持有一笔房产。
: : 所以当时贷款的时候就是用这笔房产当作抵押物来借款，
: : 然后我想房产的估价应该是会影响到贷款的金额啦，跟收入有没有关这我就不太确定
了
: : 然后我是去年8月的时候回台湾贷款的，当时我爸妈有问过一些银行，
: : 结论是基本上只要是台湾本土的银行，全部都打枪，
: : 因为他们会说没办法验证你在海外的收入(也就是还款能力)XD
: : 然后当时唯一说可以的就是渣打银行，其他的外商(ex星展)我就没去问了。
: : 利率的话我当时运气还不错，拿到比1.6更低就是了XD
: : 最后就是，虽然我是去年8月的时候办的，
: : 但我没办法保证现在他们一样愿意办理，或者贷款的利率会是多少，
: : 纯粹就是回应一下这篇文章提供一下我个人的经验喽XD
: : BTW，想偷渡一下报税的问题，因为我现在还是NRA，
: : 是不是代表我的property tax不能拿来减免啊QAQ