自己的学校自己盖　台大释出土地招商
少子化现象，造成大学收入短缺。本钱雄厚的国立台湾大学，释出4200坪土地招商，计画
用建商回馈金，兴建教学大学。此案也就是台北市政府力推的“台大绍兴南街”公办都更
案，A、B区设定地上权50年，14日正式公告招商，经过1个月的甄审后，预计最快年底与
最优申请人签约。
“台大绍兴南街”公办都更案位于台北市中正区绍兴南街、仁爱路一段、仁爱路一段18巷
及绍兴南街38巷，基地总面积约4200坪（1.4公顷），共分为A~E区，92.3%为国立台湾大
学所有，权属相对单纯。台北市都市更新处正工程司傅舜华说明，A、B区的拆迁户都已全
数安置到基河国宅三期的中继住宅，基地面积约814坪，使用分区为住3-2特和住3特，估
计楼地板面积约8700坪，设定地上权50年。
与大安区“敦南安和通化段”案等其他公办都更不同，本案的投标厂商无须规划公益回馈
。傅舜华指出，由于A、B区都是台大土地，公益回馈是台大负责。事实上，C区为社会福
利设施用地，就是从都市计画的道路变更调派过来，是台大的公益回馈内容。得标厂商只
要经营A、B区的地上权，并给付权利金给台大即可，非常单纯。所支付的权利金，台大将
作为兴建D区的教学大楼使用。
“台大绍兴南街”公办都更案，全区规划为“智慧健康生活园区”。傅舜华表示，希望能
够整合台大的医疗资源，规划与医疗、银发等相关内容，若能与台大产学合作更好。台大
副总务长徐炳义表示，本案的投资效益在于建物盖好后的经营效益，且台大的公卫学院、
医学院、医院都在附近，投资人若能连结医疗有关产业，相信很有发展空间，投资价值也
较高。
至于C区的拆迁户，目前仅剩大约10户。徐炳义表示，拆迁户都是累积多年的违建户，虽
然所有法律程序都已完备，目前尚未采强制执行的途径，仍会持续与拆迁户沟通，希望拆
迁户可以自行搬离。未来则会视开发进度，评估采取强制执行的时程。（崔雅慧／台北报
导）
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