Re: [讨论] 其实鲁的人真的不多

楼主: beckham7624 (wewe)   2014-09-21 13:18:08
我觉得你太悲愤了
炒房是世界各国的趋势
你硬要跟政府对作 怪我吗
其实回归学术
炒房并非百害无益
已屯地来讲 好像很可恶
但其是这是一群对土地价值有充分认知的人
对于土地做长期的持有
并保护该地不要再当下就做无意义的开发
于未来在做更有效率的使用 EX 商办 豪宅之类的
其实信义区 内湖 三峡等
也是这群有远见的人
让土地价值更高
在开发时若当时土地已由一群没远见的刁民持有
各个有狮子大开口 让开发案无法进行
才是土地使用的悲剧 督更就是一个例子
所以也不是这么过分
炒房等于投机 ? 不是这么相等
他们有远见 复出了成本 也冒了套牢风险
获得大的资本利得 可以吗?
※ 引述《BornToWar (′‧ω‧‵)》之铭言:
: : → F0r: 不是每个人都想从房地产得到好处,或是靠爸的好吗? 09/21 11:37
: : 我当过房仲一年左右,当时还没有奢侈税
: : 我在现实社会,看到会这样讲的人只有三种人
: : 1.只有一间房且没有多余资金买第二间房的人
: : 2.没钱买房的人
: : 3.过于保守的人
: 说炒房没啥不对因为你也想炒
: 这真是恶烂到极点的话
: 下三烂 全家死光 天诛地灭的话
: 我当然想炒啊 但炒房也是该死啊 有冲突吗?
: 我街上热裤美腿正妹也想干啊 谁不想 不想的没老二吧
: 但强奸犯真的去干了 说大家都想干所以强奸没错
: 不去干的眼红而已 这样对吗?
: 我想干 因为有兽性
: 但想想而已没去干 因为我孬 或者因为我很伟大 无论任何原因 我就是没去干
: 而真的去干的 就应该重罚 不就是这样吗?
: 爸爸灌毒控制女儿 监禁当性奴
: 挖眼睛挖心脏去卖
: 不去做的都是眼红的鲁蛇 是吗?
: 怎么会有那么恶心的言论 我操你妈
: 而炒房比灌毒强奸女儿 挖眼挖心 还邪恶万倍
: 他害死的人 整个亚洲不知几亿人 尸堆成山 血留成河
: 炒房就是该死 所以应该重罚
: 但现在就是没重罚 所以一堆人做 然后还在得意洋洋说你也想做啊
: 真他妈恶烂到极点
: 干他妈的
作者: Zilean (Time is wasting)   2014-09-21 13:24:00
搞黑社会也是全世界的趋势 这样就是正确吗?y
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 13:26:00
世界各国喔? 美国房价所得比3 平均三年付清德国6 英国8 日本8 台湾25 台湾果然走在趋势前端我很不想举外国当例子 国情不同这种屁话一定会跑出来但你先举世界各国 那就配合讲世界各国吧
作者: CKHzz   2014-09-21 13:31:00
台湾25是哪来的资料?又在膨风
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 13:32:00
先进国家还有 大陆 缅甸 乌干达 接近30 要救援可以用
作者: chigo520 (CHIGO)   2014-09-21 13:32:00
台湾人口密度高好像都没有人要考虑而且盖房子的成本材料差不多 但是台湾所得低相对贵正常吧
作者: shinemirror (小镜)   2014-09-21 13:39:00
商半豪宅是有效率的使用呵呵
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 13:39:00
我都说了 你会说国情不同 所以我不想讲啊XDDD但你自己拿外国出来讲 脸凑上来逼我打 我能不打吗还是你没强调"世界各国"这件事 只是提到而已 也可能
作者: CKHzz   2014-09-21 13:46:00
别跳针好吗?台湾25的资料哪来的?台北市房价所得比的确是世界第2没错,但不需要为了夸大而膨风,一点意义都没有
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 13:56:00
http://tinyurl.com/pgtsyh6我刚查了下中文 发现很多写台湾是10几 代表你怀疑也有根据 不怪你 但我是觉得英文资料比较可信而且我上面讲10年合理 你不是在狂笑吗? 25不是刚好
作者: shamanlin (点藏必须死)   2014-09-21 13:59:00
重点是,没赚到的就会悲愤
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 13:59:00
台湾平均年薪50万 1250万房子不会少吧
作者: bbbing (无)   2014-09-21 14:01:00
平均值可以算到1250就有点可怕
作者: CKHzz   2014-09-21 14:09:00
25的话,那整个台湾平均房价约1400万稍微有点智商的人都知道这是不可能的
作者: bbbing (无)   2014-09-21 14:14:00
http://pip.moi.gov.tw/NET/E-Statistics/E1.aspx103年第一季住宅平均成交总价1041万元是没有那么高,只是也没有低到哪但是旁边宣布(网页E1-5)的房价所得比是7.51
作者: AubreyFish   2014-09-21 14:17:00
凡存在必合理,但不代表它正确。原PO知道你可以用一样的方式帮贪污、独裁、杀人魔辩护吗?
作者: bbbing (无)   2014-09-21 14:17:00
考虑到一些算式上的微调,实际值可能真的有那么高
作者: CKHzz   2014-09-21 14:19:00
英文资料,所谓的25,有的是27,根本是只有台北市然后某人的国外数据,则是该国整个国家的数据,拿来比很搞笑,拿单一城市来比,美国英国都有破10以上的我不是要说台北合理,但是用这种夸大法来比很无聊像伦敦就有到16,台湾跟国外比,只拿台北市去跟国外全国比这种比法,是头有问题吗,那干嘛不拿伦敦跟台湾全国比
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 14:23:00
那个的台湾只有台北市? 哪里写的 我不知道他怎算

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